貼文者: @qs-yang

建商又有利多大餅了，財政部23日公布國營事業啟動資產活化，如國營事業提供土地給建商建屋，再採「合建分屋附買回」契約，由建商出資一併買下國營事業所獲配的房屋，這樣建商在出售該房地時可比照首次銷售，免適用房地合一2.0課重稅，而併入營所稅課稅20％。

這幾年建商賺得還少嗎？政府對建商釋出的美意，讓人懷疑彼此之間有沒有暗樁勾結？

沒錯，所以你要快點去當建商，可以發大財喔～～～

找建商合作就是暗樁勾結......

不然你說看......找誰好？難不成只能捲起袖子自己來？

國營事業啟動資產活化，有土地要蓋房子當然是找建商，

不然找誰？找你你行不行？沒錢可賺你幹不幹？

對建商來說，收入併入營利事業所得實為一大利多。除了不會被列入房地合一2.0課重稅以外，如果該建商有過去前十年的虧損扣除額度，亦可抵減所得稅負。依虧損扣除規定，只要符合如期申報且帳冊完備等條件，十年內的虧損額度皆可拿來抵減所得額，等於建商過去虧損情況可拿來減免其首次賣屋所得稅。