因為店租飆漲，頂呱呱撤出敦化商圈黃金店面。房東為王，不僅侵蝕業者的勤勞所得，更是推升物價的隱形殺手。
如果你想在台北市大安區創業，請先掂掂自己的斤兩：能不能有兩成的年獲利成長率？
為什麼這樣說？永慶房屋 與內政部不動產資訊平台顯示，大安區店面從二○一二年八月到隔年十一月的年均租金漲幅，達一九．八二％。
必須承受競爭風險的業者，如果發現自己打拚的獲利，多數變成了「孝敬」房東的租金，那又何必繼續戀棧？
敦化商圈的「台牌」速食頂呱呱，因為租金暴漲，宣布棄守，轉進後面的巷弄，正是「房東壓垮店家」的寫照。
原PO／樓主 已發布 : 2014-11-29 01:19
永慶房屋仲介說的你也信？房價都漲那麼多，租金當然一定漲，用來投資的房東當然會為荷包著想，但是仲介總是說一些負面的，像似議價率很高，好讓承接的屋主出價低一點..房租漲太多？希望房東降價仲介也好快一點成交租出去，才能容易抽佣，總之..仲介的話都要打折扣！
真正讓台灣經濟憂慮的是政策，政府官員有沒有真心為民擬定一個好的良策！
已發布 : 2014-11-29 01:29
房價與租金高低，是市場經濟和稅率政策交相作用的產物，店租太高，做生意的無利可圖，自然會停業不租，沒有人租，店租自然漲不上去~不管店租再高，只要租得出去，屋主自然沒有降價的道理。台灣是人口密度世界第二大的國家，三分之二是高山，可住的地方有限，尤其是台北盆地，人口密度一平方公里有數千人，房價高，這是正常的！房價如果降低，那才真的要麻煩了，經濟一定是出了問題。
已發布 : 2014-11-29 08:21
台灣也算是個發達國家，有幾個地方房價與租金特別高，算不了什麼特別。明知道房價高，卻拼命要買或租這邊的房子，這才是推高房價與租金的原因。很多人說房價是被炒高的，但請問，房子如果沒有人買或是租，房價怎麼可能炒得起來？若要說一個國家的經濟被拖垮，其實大部份是別的因素拖垮經濟，而高租金與高房價只是反映經濟實況的一個點而已。
已發布 : 2014-12-03 15:28
店租漲真的會壓縮小店家的利潤
看看一條永康街..捷運通車後很多原本的特色小店
因為店租大漲而消失
國父紀念館附近也有類似的情況
不知道松山線通車後
饒河夜市附近、五分埔的店租漲會不會也造成同樣的情況
已發布 : 2014-12-04 02:03
以上通通都對也不對
店租房價緩漲是經濟好的結果沒錯
但這幾年明顯是非理性飆漲 這是錯誤政策交錯的結果
壓垮台灣經濟活力也是事實
試想 如果只剩下精品店租得起大街店面
吃喝小店都經營不下去 經濟會真的好?
還有 如果過多資金湧進房市堆高房價
不但多數人得花更多錢買房 排擠其他一般消費
更不用說整體稅制財政出問題 多數人薪資實質倒退
何況房地產本身還有更難轉為現金的問題(所以銀行通常不願持有)
根據經濟學原理 當錢無法流動變池死水的時候
經濟會真的好嗎?人們收入會增加嗎? 生活會更好嗎?
答案應該很明顯吧
已發布 : 2014-12-05 01:22
