自從台北市豪宅稅降稅後
台北市豪宅開始成交
之前房價下跌 主要是豪宅完全沒有成交
就好像全班前20%的學生不準參加考試
全班平均成績當然不好
現在成績好的都回來了
原PO／樓主 已發布 : 2017-01-07 08:23
房價繼續漲也不是好事，一般人買不起，交易量繼續低，相關產業都慘兮兮啊。
已發布 : 2017-01-07 09:09
自從台北市豪宅稅降稅後
台北市豪宅開始成交之前房價下跌 主要是豪宅完全沒有成交
就好像全班前20%的學生不準參加考試
全班平均成績當然不好
現在成績好的都回來了
乾我屌事
去看了1500~2000 台北的房 基本上也沒啥降
一般人買的起 豪宅?? :whistle:
已發布 : 2017-01-07 11:51
當然有關
平均房價開始上漲後
就不會有屋主呆呆的便宜賣
原PO／樓主 已發布 : 2017-01-07 17:25
當然有關
平均房價開始上漲後
就不會有屋主呆呆的便宜賣
啊我現在也買不下 喜歡的物件也硬梆梆啊 🙁
還是 你是想表達 趕快買.....要漲摟 :woohoo: :dry:
已發布 : 2017-01-07 20:21
我覺得豪宅歸豪宅吧！不然如果連中古屋市場都漲，那想買房的人就要存更多錢了！
已發布 : 2017-01-07 20:41
豪宅漲，當然會拉高所謂的平均房價，但是不見得表示一般房屋價格也會跟漲。
已發布 : 2017-01-08 15:40
豪宅漲，當然會拉高所謂的平均房價，但是不見得表示一般房屋價格也會跟漲。
老實說 假設我是有錢人 太便宜的房子 可能會不太想買?
豪宅 跟 高級集合住宅 我想還是有差異
而且我相信 豪宅客層也不是我們這些老百姓 跑去啥 房重點面問吧 :woohoo:
都有特定的窗口
已發布 : 2017-01-08 18:13
豪宅漲，平均房價拉高，不代表所有房價都高吧~
就算全班平均拉高，低的事實上還是低不是嗎，參考就好，想買房還是多跑現場，只看那些數據是會嚇壞寶寶的。
已發布 : 2017-01-09 16:21
買得起豪宅的客源，基本上跟一般自住投資需求的人是不一樣的。大部分都是為了避稅或想住在較好環境的高端富豪。這種客群對於房價的小幅漲跌不太在意，只有喜不喜歡而已。因此若要將豪宅價漲進一步推論為平均房價漲其實不太客觀，因為豪宅跟一般住宅的鎖定客群本來就不同，對一般民眾來說，豪宅就算是漲跌10%都買不起。
相反的，現今推案朝低總價小宅類型發展，也是為了因應民眾薪資所得普遍未提升的策略，而豪宅推案之所以越來越多，推估也是跟中美肥咖條款上路，業者為拉攏高端客層有關，整體推案仍像經濟所得分配，朝Ｍ型化發展。
如此一來，豪宅產品價格漲再高，其實都已經與一般產品脫鉤，說要拉高平均房價可能有些過於樂觀。
已發布 : 2017-01-09 17:35
所以信義房屋 或者 實價登錄
的平均房價指數 不包含豪宅嗎?
原PO／樓主 已發布 : 2017-01-09 18:25
所以信義房屋 或者 實價登錄
的平均房價指數 不包含豪宅嗎?
當然含
已發布 : 2017-01-09 23:19
想買屋的人與其等待房價下跌，還不如先做好購屋準備，機會來時才能及時把握。而不是老是看它漲看它跌最後還買不起.
已發布 : 2017-01-10 17:26
去年底到現在
確實因為中美肥咖條款
導致部分台商資金回流台灣房市
讓房價止跌 甚至出現些許回漲
但這應該僅止於高端市場
由於目前房仲調查 一般購屋者多還是看跌今年房價
因此高端市場和一般產品價格脫鉤的可能性頗高
已發布 : 2017-01-11 16:40
