稅捐機關表示，土地使用分區為工業區、工業用地之房屋，如符合自用住宅規定，即土地所有權人、配偶或直系親屬設有戶籍，且無出租或營業使用情形者，亦可申請自用住宅優惠稅率。

可以，很奇妙吧
大概只有水電的差別吧，還有貸款有些優惠房貸會不能貸

雖然是適用自用住宅稅率，但買房時要跟銀行貸款，成數都比一般住宅區低，還有之後如果要轉手可能比較難。

上面有一樓好像說錯了 水電也沒有差別喔 我記得之前看過新聞報導 其實工業住宅水電和一般房子一樣 沒有差別 只要申請住家用的都一模模一樣樣了

工業宅房價較一般住宅來得低，必須視房屋座落地點而定，有些銀行對工業宅的放貸，最高只提供7成的貸款，但大多數銀行還是要看客戶的能力及薪資相關條件，如果購屋人是安心成家購屋優惠貸款的客戶，一樣可以貸到8成。
至於房屋稅、地價稅，只要有自住，一樣可以適用自住優惠稅率。