房產同業研展專業報導說:川普贏得美國總統大位，共和黨也拿下參眾兩院多數，完全執政將讓川
普毫無障礙，但川普已不可再連任，因此川普可能會盡力實現競選承諾。川普完全執政後，對內，在金融、傳統能源等產業有利，但新能源、醫療健保等恐受擠壓；對外，美國政策右轉，孤立主義興起，關稅障礙恐將源起不斷。

對台灣房地產市場的影響，主要取決於其政策走向。短期內影響有限，
市場將回歸國內政策調控及剛性需求表現。
1-不確定性解除
選舉結果明朗化，市場不確定性降低，房市可望回歸正常運作。
2-央行政策主導
台灣房市仍受央行政策影響，川普當選對第四季不動產景氣影響較小。
3-經濟政策影響
若川普推行孤立主義或調整貿易政策，可能影響全球經濟，進而影響台
灣出口與房市需求。
4-科技產業連動
台積電等科技業與房市關聯密切，美國政策若影響科技業，可能間接影
響相關地區房市。
5-通貨膨脹壓力增加
川普的政策可能引發全球通貨膨脹，推高建築成本，進而可能導致房價
上升。
6-外資流入減少
川普的孤立主義可能減少外資對台投資意願，特別是在高科技產業中。
7-商用不動產需求樂觀
部分專家認為商用不動產需求仍然樂觀，企業可能在台灣設立新廠或辦
公室以應對美國市場需求。
8-住宅市場需觀察
住宅市場需密切觀察美國政策對台灣經濟的長期影響，特別是科技業與
出口產業的變化。
9-股市波動影響
股市的不確定性將直接影響房市，良好的股市表現能提升購屋信心。
10-監管政策影響
若政策再加強對於房地產市場的調控，可能導致市場冷卻並抑制價格上
漲。
總而言之，川普當選對台灣房地產市場的短期影響有限，但中長期需關
注其政策對全球經濟與台灣產業的影響，進而評估對房市的潛在影響

大家覺得呢?(感覺特斯拉的馬老闆,這次壓全中)!!!聽說馬的老媽也要搬到中國住說!