照這少子化的趨勢，學區產品的優勢肯定會被弱化很多
相對的符合退休養老、機能完善的適合高齡化型態的產品應該會漸漸受歡迎

少子化會影響學區置產，目前養老宅、住辨宅受新冠肺炎影響買房習慣，投資房地產多看多聽多比較是否正確、是否財機。

我覺得可挑選學生人數充足的大學城入手，這樣才不會遇上大學停止招生，導致房子缺乏租客的窘況。

不說未來，現在學區的房子除了明星學區，其他地區有感覺到明顯需求降低，以前是供不應求但現在常常都還有空房。

儘管少子化，有能力的家長，還是會選明星學區。

我覺得多多少少一定會有影響到～

多少會被影響些
但學區畢竟生活機能等都完善
雖然交通會比較擁擠
但是機能較好 想必都是大部分人會選擇置產的區域

另置產也可在大學鄰近
這樣未來租房子給大學生也是一個不錯的選擇

可能學生租客會有減少，但北部大學附近都會有美食街，公車班次也會比較密集，多是機能相對豐富的地方，只要位置不要太偏，感覺還是會有很多北漂族選擇在這裡租房。

少子化就是會將預算都投注在唯一的小孩身上

要置產學區周邊宅的話，選好一點的一樣有人會租啦

不要挑到會倒的學校就好，查看看招生率啊，選明星校區一定穩
北科台科台大這種，小孩一定會遠離家鄉去讀的，就會有租房子的需求了

確實很多富二代會有父母的幫忙購屋或置產，少子化的另一個現象便是養個啞巴兒子，在現在買不起房屋的人越多，租屋需求一直是存在著，記得新聞優報，健保超繳費用多是包租公大戶。

現在年輕人滿足自己生活起居就好
未必都想結婚生子,人口減少之後
可能雙北一樣很貴,但是外圍建商
可能蓋房子就沒人買了

少子化對於房市的影響是逐步、緩慢轉變，房價不至於出現雪崩式下跌～目前少子化、高齡化趨勢已成定局下，房地產投資應超前佈署，也要妥善順應趨勢進行調整。

少子化對房市的影響不大，看地點投資價值不同，土地報酬率高才能買，人口少土地廣闊置產投資報酬時間長。