房價都翻天了還失敗？？浮洲合宜的點燈率目前已頗高,已增加不少消費人口,個人是覺得是相當優質的區域,只可惜當初沒下手~其實有錢的人還是會持續買進,沒錢的人永遠只會在旁邊觀摩~

新板特區漲幅很多，租金相對漲了不少，大型百貨考量土地成本支出和獲利報酬率，是否符合對百貨公司獲利目的。

台北就信義計劃區、新北就新板特區，如果說新板特區是失敗的開發特區，那還有什麼是成功的開發嗎？

新板特區不錯阿
街道整齊建物新穎
但就是貴得很早
你兩年前買的時候最貴貴吧
失望沒讓你賺到錢這樣

新板特區目前比上台北市精華地段,房子有豪宅的價格生活品質並沒有豪宅的等級.政府配套也沒做的很好,新板的確還是有很多進步的空間.

想從另一個觀點看這區

當初其實這區本來就是商業規劃導向
如空橋的規劃
就是比照信義計畫區

卻沒想到後來(當時北縣府)官方為了標出土地
搞了限時開發和大面積容積獎勵
當時商業設施也不是那麼有前景
結果當初推了一堆住宅高樓

這樣想就對了
信義計畫區如果不是現在的商業設施而是豪宅
請問空橋規劃會成功嗎(想也知道不會)

所以 都市計劃錯置加上過多容積獎勵
造成新板特區現在這模樣
所以 只要該區繼續存在那些住宅高樓
就很難達到當初都計規劃的目標
至於這到底是對是錯 只有時間能證明一切

新板特區集合高鐵、台鐵、板南線及之後完工的環狀線，街道整齊、建物新穎，整個新板帶動整體周邊的繁榮，如果這是失敗開發，那新北市哪個重劃區叫成功？

2年之前對新板特區高度期望，覺得新北市的一顆閃亮之星，房價也漲了不少..
最近覺得失望很多，房價已經漲了這麼多，但是新板特區的空中走廊串聯的失敗、東方富城招商也遲遲沒有下文麗寶百貨經營不善失去光環...
現在的新板特區除了大遠百和環球在撐，其他該到位的，該聚集的人潮通通停擺，而以前看好大前景的建案，房價早就喊到天邊高..
請教各位，這算是開發失敗的一個特區嗎？還是會有前景？還需要再等待它再翻一輪嗎？

可能你嚮往的城市是天空之城吧，不適合住在地球

新板特區跟信義特區不同，信義特區發展時間長，新板特區發展土地範圍不同，擁有三鐵交通便捷，對新板特區遠景看好。

不會啊~新板特區現在跟以前完全不一樣，不但規劃的很漂亮~交通便利性變得那麼好……房價飆漲這麼高，怎麼會是失敗，只不過現在房價真的飆太高……應該緩一下啦~

板橋的房價真的貴到很奇怪，每次去那裏都覺得交通很亂，路面什麼的都一直在挖，可能還要再10年看看發展吧~

新板特區現在有感覺比以前變化很多，人潮多路也寬敞，整個質感提升經濟好房市價格自然也會慢慢起來.

我覺得新板的還不錯啊...不用再發展什麼了吧...反倒是其他新北市某些地區才更需要開發吧

我也覺得新板不錯呀~跟以前比起來不一樣了！不管是規劃，道路，房價都比以前邁進一大步啦！

很認同說法，十年前新板特區十年後的確變了很多，房價也是一樣漲了很多，購屋者考量房價是否高點也會有疑慮，目前看新北政府是否有新都市計劃。

雖說新板現在規畫不差，但哪一個城市發展歷經10年不會成長？只是搞不清新板規畫了半天預算也花不少，結果還要面臨被拆除，花不少心思做了空橋卻封起來也罷，但應做適當的處理，限制在那邊不知在等什麼？是等看哪一個官員拿到政權再處理嗎？假日經過去看時，感覺變得有些荒涼，一點都不像房價漲的那樣繁華藍圖..