七月上路的實價登錄2.0 據說和1.0最大差異
除了登錄義務(責任)從中介第三方(聽說根本就只有地政士在做)轉為買賣雙方外 就是納入預售屋(案)
登錄責任回歸買賣雙方這點絕對正確 但預售屋納入就有很多眉角
因為問題在 預售屋(案)不像成屋或中古屋 擺在那裏不賣就是燒成本(稅)
對業者來說 是不是乾脆就不要推預售 就不必被實登2.0鉗制?
如果更多業者選擇這樣的模式規避 也就是不推純預售或先開工(再說)
是不是就可以不必適用實登2.0?
這樣的話 實登2.0還有任何參考性可言嗎?
就教各位看法是什麼?
個人認為 到目前為止政府對預售屋 都是微調 點到為止 甚至頭痛醫頭
好像就是不想(願?敢?)提出一套完整臻對預售屋制度的管理辦法或法令??
原PO／樓主 已發布 : 2021-08-06 16:47
覺得需要一點時間吧
價格透明是有用的，但覺得更新的進度有點慢
實價登錄可以當著參考吧！
已發布 : 2021-08-06 17:23
盲點就一堆啊！
已發布 : 2021-08-06 17:23
就，加減看囉！ 多少當參考這樣...
已發布 : 2021-08-06 17:33
感覺實登是很多人的期待，但個人還是覺得買房還是要多作功課，多看、多問、多作功課，才是王道^_^
已發布 : 2021-08-07 11:03
七月上路的實價登錄2.0 對購屋者好處透明價格，不怕買到貴還是便宜，實價登錄2.0 推出時間短，等半年或一年實價登錄2.0 比較透明、清楚，買房前看實價登錄2.0做為參考，自己評估、判斷自己決定定為的合理價格，畢竟買房子是長期住家的房子。
已發布 : 2021-08-07 13:15
買房最擔心買貴，可以多方參考也是不錯的。
已發布 : 2021-08-07 13:18
的確對一些沒有研究及不積極長久做功課臨時抱佛腳的人有用吧～
已發布 : 2021-08-08 21:54
