最近看見電視上的房產頻道邀請專家說話，有些人建議現在房價已經鬆動，購屋者要了解真正的行情，可以從實價登錄來看，但是必須再打7-8折，才是現在真正的行情價，我很納悶的是這些實價登錄不是都是成交行情嗎，為什麼還要大7-8折？不知道這是真的嗎？這些專家的話讓人聽了霧煞煞~~
原PO／樓主 已發布 : 2015-09-24 10:33
買的到恭喜你
不過我相信一定買不到
名嘴只是要賺通告費
當然畫虎爛 講得很誇張
這樣收視民眾才會看得很爽
製作單位才會繼續發通告
柯p有說 只看政論節目 你會以為台灣快倒了
已發布 : 2015-09-24 13:59
大環境的不好,經濟成長停滯,外銷訂單銳減等利空訊息不斷,利空氛圍下民眾信心不佳「有行無市」的危機形成,反正買房別急,交易量持續減少來看,買賣雙方的認知仍未有交點,能殺就殺,說不定撿到便宜貨~
已發布 : 2015-09-24 16:23
這得分兩方面說
一來實價登錄雖然理論上是實際的成交
但其實裡頭也有不少眉角 甚或細節(魔鬼藏的地方)
簡單就是說 並不是每一筆揭露價格都有參考性
有些甚至不排除是業者作假合約想要拱高行情的
再加上官方揭露會把最高和最低的5%剔除
因此看到的實價 可能至少要再打個九折
至於打七折 其實那是議價
議價本來就是盡量砍 和賣方拉鋸
應該每個人議價都會先砍多一點吧?不是嗎
已發布 : 2015-09-24 17:01
實價登錄的價格真的有準確嗎？之前聽說只能參考，說真的那些所謂名嘴的話真的很難信服，真的是畫虎爛超厲害啊。
已發布 : 2015-09-25 17:28
實際問問賣房子的現場就知道嚕，實價登錄並不是絕對只能當做參考，當然也可以拿這個去殺價，買得到那就真的太幸運了
已發布 : 2015-09-25 17:55
7折因該只是喊喊的吧..這種價格屋主也不可能賣
已發布 : 2015-09-25 18:05
給原PO 你摸摸自己的良心現在想一想 如果你現在賣房子 會不會照實價登錄打7折賣 然後就知道到底出實價登錄7折價買到房子是真的假的了
已發布 : 2015-10-02 18:45
最近看見電視上的房產頻道邀請專家說話，有些人建議現在房價已經鬆動，購屋者要了解真正的行情，可以從實價登錄來看，但是必須再打7-8折，才是現在真正的行情價，我很納悶的是這些實價登錄不是都是成交行情嗎，為什麼還要大7-8折？不知道這是真的嗎？這些專家的話讓人聽了霧煞煞~~
😆 😆 😆 😆 😆
你出價買的到嗎??
如果是你願意賠錢賣嗎?
專家說的話聽聽就算了!
請問:原屋主為甚麼要打七折賣你呢?(破產嗎?還是法拍??自己想想就知道)
我開價說不二價:愛買不買,你說不行嗎?
專家是上電視畫虎爛:沒想到你相信啊!哈哈! :cheer: :cheer:
已發布 : 2015-10-02 19:00
實價登錄的馬上是7折是房屋行情，當然不可能一下是七折行情，目前看地點、環境、交通影響房價左右，地點很爛交通不便殺價可能至八七折行情。
已發布 : 2015-10-05 17:20
實價登錄是不是真的是當初售出的價格本來就有待商榷，從售出到結案中間是不是又灌了多少進去也沒完全透明，因此專家說的打七折出價，真的就是他說說你聽聽。能夠買到的話也不會有那麼多建商叫苦連天卻小幅降價而已了。
已發布 : 2015-10-05 17:29
如果你買1000萬 教你700萬賣我妳願意嗎????
所以聽聽就好...自己看好喜歡就買....名嘴喊降價了...就算喊了10年降價你也是買不起
已發布 : 2015-10-08 17:34
