社區內的公共空間當然屬於社區住戶共有，當有損壞情況發生時，應由社區住戶一同分擔，可由管委會處理、公基金支付，或由所有權人按其應有部分比例來分擔。若不從，可向法院提起訴訟權益。

對啊，如果因為管委會沒有多餘的錢可以修就不管，那大家繳管理費就沒有實質的意義，這個說不過去，應該要據理力爭，如果管委會擺爛，可以去詢問政府免費法律諮詢，看要如何解決，千萬不要忽視自己的權益

你們那層只有你一戶嗎？如果有別戶，可以聯合一起向管委會反應，或者跟同棟的其他住戶聯合，其他住戶也不至於都不幫你們吧，今天是你們那層的問題，哪天也會變成別樓也有的問題，這管委會太妙。

為了不讓時間拖延，您可先請專業維修人員估價後，告知管委會或其他住戶，若仍不理會，可先行維修、支付費用，而後再向其他住戶請求維修費用。若住戶依舊不願支付，在經過協調與調解仍無效果後，可依不當得利向法院提起訴訟。

為了不讓時間拖延，您可先請專業維修人員估價後，告知管委會或其他住戶，若仍不理會，可先行維修、支付費用，而後再向其他住戶請求維修費用。若住戶依舊不願支付，在經過協調與調解仍無效果後，可依不當得利向法院提起訴訟。

我之前也是有公共管道間漏水的經驗，我是5樓，查漏結果發現公共管道源於9樓的位置漏水，於我上方用戶於洗手間用水時，排水經7樓位置的公管漏出，隨著重力加速度往下滴到我6樓上方的管路，水就噴進我的臥室天花板，然後延著牆壁滴下來，本來住戶也不太理睬，過沒幾天後，其他樓層住戶，他們也有漏水，大家才找管委會總幹事來處理，把水管補好，因此公共空間漏水，即使是當下只有自己家裡漏水，沒多久問題一定會全部發生出來的！所以我是覺得公管漏水處理還是要找管委會，找其他住戶看是否也受害，先給管委會壓力解決，不用先鬧到法院，畢竟鄰居還是要和睦相處才愉快，真的不行，再尋求法律途徑！

可先請專業維修人員估價後，告知其他住戶，住戶仍不理會可由部分住戶先行維修、支付費用，再向其他住戶請求維修費用。若其他住戶依舊不願支付，在經過協調與調解仍無效果後，可向法院提起訴訟。