發現管理學區套房還蠻花時間心力的，
有些標榜代租代管的案子，還有專門代租的物管公司，手續費一般收多少?
原PO／樓主 已發布 : 2012-09-10 18:36
代管費依公司不同也有所差別，每月大概收取租金的8%至10%。
已發布 : 2012-09-11 00:15
一般房屋仲介公司代租服務，只是介紹房客、協助簽約，後續不管，仲介服務費收費
大約是房東、房客各收0.5個月的月租.
專業的租屋經理公司包括：代收租金、簽約、點交、代修繕房屋、向房客收催繳租金並匯入房東帳戶、
屋況修繕維護，及違約處理等全套服務，代租的行情是月租的10％；代管服務也是10％
,包租則除代租服務外，還涵蓋空屋被破壞的潛在管理風險、閒置時管理成本等，因此收費約月租的30％。
已發布 : 2012-09-11 01:36
月租的30%真的很多耶，雖然說有人代租代管的很方便，不過那個也是很費時費力的事情，所以真的是一分錢一分貨阿~
已發布 : 2012-09-11 01:47
使用者付費，我覺得很合理，如果房東本身很忙的話，這些事都有人做，也不失為一種方式。
已發布 : 2012-09-11 02:09
一般坊間比較常見的套房代管費用從8%~25%不等
可能因為套房代管物件本身的地點 居住狀況 套房屋齡
簡而言之就是依套房代管標地管理難易度而定
已發布 : 2012-09-11 02:22
學區痮房代租代管比較好,因為學生問題很多,房東若比較沒時間,這是一個方式.
已發布 : 2012-09-13 17:42
有些比較省的
就請清潔而已
其他就自己來
已發布 : 2012-09-14 01:37
學區套房代租、代管比較統一，
漏水或套房管理問題，可以直接找代管去處理，
不用等房東來處理，因為房東太忙人。
已發布 : 2012-09-14 02:14
有些出租時成交，代管費為房東實租金的15% 。空屋期間不收費、未收到租金不收費.
已發布 : 2012-09-20 01:38
