沒住過的新成屋、沒人住的中古屋、以及無論屋齡幾年卻附全新裝潢準備賣的房子，幾乎都是投資客的房子。這些房子大多看起來簡單、乾淨，但家具隨時都可以搬光光，其實很奇怪的。

投資客的房子通常乾淨整齊、家具感覺隨時都能搬走，並且家具簡單超便宜……總而言之房屋買賣必須做足功課，否則辛苦攢了錢，卻買了沒價值的房子，被投機客用「假高價」給陰了……

避免買到投資客房子，要多多比較、調查房子來源，轉手幾次、買賣多少次轉手，是否炒作房價問題，買賣次數少來判斷是否投資客，買賣價格公開透明。

基本上，買來卻沒有自住過的都算是投資客的房子吧？ 這個可以稍微打聽一下，房子之前是否是自住用途還是都給別人。

在看房子的時候多多觀察，做足功課。
不過我是覺得只要自己可以接受的價格及格局，買投資客的房好像也沒差？

投資客雖然會買到便宜的房子來投資，但是轉手賣出也是為了賺錢，不想被投資客削一筆，
想問問大家的意見，有什麼方式，如何避免買到投資客的房子？

投資客雖然會買到便宜的房子來投資，但是轉手賣出也是為了賺錢，不想被投資客削一筆，
想問問大家的意見，有什麼方式，如何避免買到投資客的房子？

换你自己買便宜的房子：不要賣！

投資客的房子都是很新又讓人感覺沒人住過，相信這論點去找一般就是了.

沒人住過的新屋、毛胚屋、全新裝潢的房子，都有很高的機率是投資客

樓上說的不對！新屋、毛胚屋不一定是投資客，
很多人，尤其是有錢的換屋族，買新屋都喜歡毛胚交屋，這樣請設計師規劃比較方便，
但是投資客一般不會在裝修上大花傷腦筋的符合居住的裝潢，
去看房時可以觀察裝潢的精緻度，細部的裝潢是否更新，
若只是重新粉刷，很有可能是投資客的房子，
也可以問問鄰居該物件的居住情形。

從裝潢或是擺設去仔細看，那種很快可以搬光光
看起來又很新的，應該就是投資客的房子了

除了樓上大大說的以外，也可以從室內的格局研判是否有亂隔間，並主動上網研究這個房子的風評。

盡可能不要透過仲介代銷
直接和原屋主接頭
這樣十之八九可看出
對方到底是一般換屋
還是套利投資者

覺得樓主這思維還滿可笑的，一堆人還很認真的回應怎麼去避開投資客，為什麼投資客的房子就不能買呢？沒有投資哪來的房子？建商本身不就是投資者，也有很多屋主本身就是自住兼投資的，只要是價錢合理的好房子......管他是不是投資客，不管是蓋房子、賣房子還是投資房子都麼要賺錢，你若不想給人家賺......那房子就自己蓋吧......

現在的房市價位比較高，賣得也不會很好，投資客選擇標的物會以小套房的低總價房屋為主，
這些房屋的成本低、脫手或出租率高，投資的避險功能比較好，
所以買套房還是買預售新房子比較好，貸款成數比中古屋要來得高一點~

一間房子在短時間轉手賣了好幾次..就是投資客啦~

可以多多上網研究物件的風評，或許會有他人分享房子與投資客的關係，
有些房子，為了增加銷售上好看的房型價值，在狹小空間硬要隔成一個房間，這樣將1房隔成2房還可以藉此哄抬價格。

買屋不做功課看行情嗎？
如果你看到的價格當時今日是合理的
他是投資客的房子又怎麼樣了？

他比我有長遠目光跟生意頭腦提早一步出手了
他有一筆閒置資金可以放著等他漲了，就是他的能耐啊

雖然我非常討厭窮者更窮、富者更富的這個現實
但是他一筆錢擺在那要花多久時間才能回收
有沒有可能買到地雷區、有沒有可能還在動工就發生命案
他們也是冒著風險在投資啊

屋齡超大的公寓，裡面裝潢嶄新、浴室特別看起來就是完全沒用過的感覺，地板也重新整理過，不過投資就是花點成本整理老公寓賣人，或是投資收租的物件，隔好多套房(但套房都很小)

總而言之如過地段跟價格都太離譜，其實物件也是會擺在那很久賣不出去，周邊居民可能打聽都知道是投資客的物件