想換房，先賣自己目前住的房子，問了仲介,每個人的回答都不一樣,同一棟大樓,即使同一層樓,同一座像位置,可售出的價格也有很大的價差，看實價登錄物件少，可參考有限，也不是很準，
那我要如何知道自己的房子市值大约是多少?
原PO／樓主 已發布 : 2022-06-25 10:30
可以用內政部實登查詢知道房價多少，銀行也會核算房子的價值貸款，住展房屋網實登房價屋齡預估房價，很方便查詢。
已發布 : 2022-06-25 13:56
實價登錄查一查,再看屋況做增減0-20%
已發布 : 2022-06-25 16:20
版主都說了看實價登錄物件少，可參考有限，也不是很準，，不過預售屋倒是可以看住展網站，的確比實登強，中古屋住展沒有，只能參考實登，以實登的最低價做標準看看~~
已發布 : 2022-06-25 23:47
可以參考周邊房價或是參考小區所在城市周圍地段的均價，並與小區周邊區域位置的房子作對比，包括戶型、樓層、周邊配套、裝修，以及掛牌價和成交價。
已發布 : 2022-06-26 15:45
多多比較多多看行情多多看房子如何學會搜集個案資料也學會如何殺價心理，購屋客重視價格地段格局建材。
已發布 : 2022-06-26 17:38
現在房價除了實價登錄外，還有房仲網頁可以查詢~或者也可請銀行估計看看，不過除非你要向該銀行申請貸款，否則銀行專員通常都不會輕易答應幫你送鑑價，或是需要鑑價費用～
已發布 : 2022-06-26 23:02
