麥當勞是因為都選在有人潮的熱鬧地方,人潮就是錢潮,生活機能完善,房價易跟著漲.
好事多是賣場,需要地方大還可停車,在郊區地才會便宜,但交通不便.生活機能就不完善.不如跟著捷運買房子.

好市多常會造成塞車，所以周邊來說是利空，不過說話回來，這種大賣場通常都是工業用地，不會在住宅區，即使想開在住宅區，也不會通過交通疏導計劃，所以對住宅區的案場而言，是不太會有太大影響，但最好的車程距離是10分鐘左右。

其實我覺得，要看好市多對房價的作用，先去看看好市多的地點比較好。說實話，好市多因為要地大，所以設店的地點，多半都不是住宅區，甚至很多都是緊臨工業區的，那邊房價說要多高，也不容易啦！

像台北的幾間好市多，內湖、中和、北投、新莊，都離工業區很近，那邊的房價不跌就不錯了，說漲實在太過奢侈了一點，而且有些地方，除了好市多跟一堆偶而才會去的賣場外，根本沒其他的生活機能可言，談保值與否，個人認為有點不切實際。

大賣場通常會帶動周邊商機，而且買東西很方便大幅提升生活機能,也會帶進其他行業進入長期來看對區域的發展利多效應.

好市多如果要在我家附近蓋賣場，會覺得採買很方便，但是不會因為好市多而買房子。

住家附近有好市多購物很方便，不會因好市多而去買房子，好市多地點大多在工業區附近，好處就是利多增值地段，有或沒有大賣場的住宅房子有差別。

去好市多買東西還不錯啦...但誰會為了去好市多買東西,然後刻意在附近買房子啊...應該不可能吧???光是每天塞車就飽了,哪受得了啊......怎麼可能對房價有加分= =

都跟樓上說得一樣⋯
雙北市共有5家好市多，
根據實價登錄的交易量與成交均價，好市多效應，對區域房市僅能算是加分項目，
但是 好市多幾乎都是非住宅集中的區塊，生活機能沒別好，
所以住家來說，個人還是不會選擇好市多附近的房子。

會不會帶動房價不一定
但是塞車是一定的！

覺得會三不五時就塞車，看內湖店平時人就不少了，每到假日更是人擠人，我是絕對不會選擇住周邊的。

一般的大賣場附近住宅都不多，而且多半是工業用地，若需具備區域房價的發展空間，還必須有其他利多的建設，才會有所謂的保值及增值，不然光靠一、二個賣場是無法提升房價的，但是麥當勞就不同，他們挑的地段都是要有人潮，有人潮的地方，商圈及生活機能自然較好。

好市多通常確實可以讓日長採買便利許多

但好市多並非一般大賣場
而是所謂倉儲量販 因此都是設在工業區或倉儲區
這類區位基本上房價要漲就比較困難

總之 好市多其實是賣場中的特殊案例
不能和一般市區的家樂福大潤發或全聯這類賣場相提並論

房仲業者統計，全台14間好市多店面，有6間周邊房價上漲，其中漲幅最高是高雄前鎮店漲18.6%，好市多是全台最夯的賣場，多少會比其他賣場對房市有連動影響吧！

我覺得會耶~ 畢竟裡面賣的東西還挺多的，一般生活用品到食品、藥品都有，假如房子附近有好市多的話是挺加分的。
之前有朋友去租房子，房東就一直強調他們附近就有一間好市多很近很方便，租金怎麼都不肯降XD

近期有越來越多建案以周邊有好市多作為主要訴求，個人認為只是區域內沒有其他東西好說，才會一直捧好市多。

有大賣場進駐多少都會刺激房市的買氣，如果該區域本身的機能就不好......來了個好市多，那對房價的影響力會比較有感，若是房子周邊本身機能就很好購物也很方便，那影響力就比較有限了......

會帶動周邊房價，畢竟購物會帶來人潮，價格多少會被提高不少吧！

我覺得還是要看周遭的環境，就上前面幾位大大說的，好市多大都選在工業、倉儲區居多，那邊的環境都不怎麼樣，而且他本身也沒好到會讓人因為有他，就想買在旁邊。

不會想買在好市多附近耶，因為就算住在好市多旁邊，也不太可能走路去購物，還是得要開車的話有沒有住在附近其實差別不大。