名下只有一戶沒有其他房子，戶籍也已經遷進去，不過，名下有2筆在中南部繼承的土地(上面有違建物)，坪數很小，現在要出售房子，仲介也不確定會不會有奢侈稅影響，想請問專家，有人知道奢侈稅需要名下無第二間房產，那土地呢？
原PO／樓主 已發布 : 2014-06-24 22:19
如果那兩筆土地只是「素地」（上面沒有建物），本人、配偶、未成年子女名下都沒有其他不動產，名下唯一那間房子於持有期間也沒有他人設籍、出租、營業、公司設立等，則不屬於奢侈稅課徵範圍。
已發布 : 2014-06-25 15:50
地上無房屋的素地不影響「僅有 1 間自住房地」的條件。不過，如果土地上有房子，不管房子是否有登記產權，或者房子是否有人使用或居住，都還是符合奢侈稅的課徵範圍喔！除非先將土地持份先過戶給家人，不然名下的那間房子必需等2年才能賣，否則會被課奢侈稅。
已發布 : 2014-06-26 18:11
你那兩筆土地上面有建物，雖該建物沒有登記，是違建，但仍不符合奢侈稅的排除條件！
已發布 : 2014-06-28 21:09
