請問一般來說,新北市、捷運站300公尺,2-3年屋齡的大樓套房,貸款可以貸到幾成?
現在15坪以下的小套房...要找銀行貸款可能很難~不過有聽說最高可貸到六成,建議您多找幾間銀行問問!
就『單純以房屋的位置』分析~如果確實為您所說的『距捷運系統近』,如果為500公尺內可步行到達;大型行庫房屋貸款成數依個人信用應可獲5~7成貸款 ,部分行庫幾乎不承作小套房!
目前銀行對於小套房承做成數比較低,建議你可以打電話問幾家銀行比較看看,一般來說私銀的條件會比公銀好
聽說現在套房很難貸耶,就最可以也大概只能貸到6~7成,問一下賣你的房仲還是代銷業者有沒有跟銀行配合,可以談談看,不然就是自己多找幾間嚕~
在大台北區套房還是可以貸款的啦
如果官股的大行庫不貸
可以找外商或本土銀行貸呀
特別是捷運套房
因為抗跌性高
銀行哪有不賺妳貸款錢的事?
願意付利息,沒有貸不到的,只有利率高低和貸款成數不同而已.
貸款成數和利率,只要個人信用良好,銀行要爭取優質客戶,
也會提供較好的貸款優惠.外商銀行貸款條件較寬.
只要不是套房和太老的房子
現在應該基本都7成吧
如果是自己長期往來的銀行
加上信用良好
說不定8.9成都可以
新北市套房、若位置在捷運沿線500公尺內,可貸成數以七成為主;若沒有捷運加持,一般為銀行鑑價金額的五~六成之間
套房貸款不會很高大概六成,
視個人信用貸款,
市區捷運站、火車站、商業區、百貨公司附近的套房,
流動率高,轉手買賣時間短,
郊區套房轉手買賣時間長,對銀行不利,
大都銀行會評估市區套房的投資價值,
銀行視套房投資價值高,願意給貸款機會高。
多問問銀行套房貸款幾成。