很簡單啊
失業的人 連吃飯都成問題
那會是潛在的買房者?

會買房的 基本上都是已經有一定經濟力的族群
所以失業率攀高 通常是中低收入者增加
對房地產買賣來說影響反而不大

對租屋市場影響就會比較直接了

如果你是想用失業率來談的話，首先你的圖表擷取的時間太短了，只有1年多，其實看不出失業率的走勢，這邊上傳另一張從民國69年至今的失業率變化圖，把時間拉長來看，現在的失業率可以說是民國97年以來最低的了，也就是說，近年失業率並沒有居高不下，反而是近十幾年來的相對低檔囉！

既然這幾年失業率表現是不錯的，那便意味著經濟狀況其實不差，否則股市也不可能締造最長萬點紀錄，既然經濟發展不錯，房市作為總體經濟的一環，表現略有起色也就不難理解了。

我覺得應該跟貨幣供給有關吧..
很多人總以為房價高漲是怪投資客、建商炒作，其實央行的金融政策應該要負最大責任，市面上過多的貨幣追逐房屋，這才是房價持續上漲的最根本的因素，大家的注意力轉在跟房市最直接關係的投資客，讓買不起房子的人去仇視投資客及建商，不要罵到政府就好！

如果高失業率都佔據每天重要的新聞版面，那也許對整體房市會有影響，顯然目前的失業率還影響不到房市，房市本身也沒有都持續在走高，都還在波動的盤整，會創區域新高的也只有個別有話題跟利多題材的指標性建案......

人會變少，但印鈔的速度就是一直再擴增，房價又不是一個人在喊的

因為有錢買得起房子的大佬們是不會失業的。

通膨所以樣樣漲 房屋自然跟著漲(建材等)
就業的人比較有機會買房換屋
失業的人應該會影響比較大的是租屋市場
雖然說這想法很天真
但個人覺得
重點應該在於政府對於其房屋的某些通膨係數是不是應該要有相對應的基本算法
比較能讓大家能夠參考當依據(類似中油浮動油價這樣)