上週四央行推出最新的豪宅緊縮政策 雙北市8千萬以上 其他地區5千萬以上總價房屋(豪宅)貸款 最新規定貸款成數不得高於六成 利率要比一般房貸放款高 及不能增貸等限制 不知大家認為這招是否有助央行所稱的抑制房價飆高??
原PO／樓主 已發布 : 2012-06-25 17:20
真的有錢的還是用現金在買，對建商來說，有人買就不會降，反倒是苦了一些想買大房的家庭。
已發布 : 2012-06-25 17:48
口袋深得還是沒差 , 對小市民來說希望政府能多照顧我们些.
已發布 : 2012-06-25 17:56
對於想投資的有錢人來說，不痛不癢吧！
已發布 : 2012-06-25 18:03
央行最新緊縮~對有錢人沒有影響，因為有錢人握有現金充足，建商降價機會不大。
已發布 : 2012-06-25 18:08
我個人是覺得政府很多的政策都是為了所謂的"社會觀感"及所謂的"居住正義".也就是...今天頭痛了,就開一帖頭痛藥,明天腳疼了..,就開一帖腳疼藥.仍是缺乏宏觀及長久的居住政策.
已發布 : 2012-06-25 20:55
同意 點到最核心的問題了
政府(無論誰執政) 都不願意擬出並推行真正合乎社會公義的住宅政策 光是推所謂平價的合宜宅 只是便宜行事而已
不過央行管控的目的根本和住宅市場本身關聯不大 主要還是擔心銀行擔保品價值泡沫化
原PO／樓主 已發布 : 2012-06-26 15:13
根據中央銀行數據顯示，金融體系不動產曝險高，至四月底全體銀行不動產放款餘額達七兆一千億元，占總放款的百分之卅五點六。一旦房價暴跌，銀行業將首當其衝，為減少衝擊面，央行對房市的資金管控將是持續『鬆中帶緊』，然而房價除了A級地段的頂級豪宅仍有較大的漲幅外，今年迄今的整體房價已有放緩的跡象。
已發布 : 2012-07-04 00:47
市況顯示，雖然央行及八大行庫持續緊縮豪宅貸款，此舉或可壓抑投機客炒作豪宅價格，避免豪宅亂喊價帶動周邊房價步步走高，發揮寒蟬效應，但說到底，這對解決房價高漲引發的民怨，毫無助益。而房子對很多民眾來說，已是心目中重要的『保值抗通膨』理財工具 B)
已發布 : 2012-07-04 00:50
同意1樓說的，有錢的還是繼續買，有人買建商也不見得會降，真的是苦了口袋淺的小市民阿....
已發布 : 2012-07-04 00:52
有錢人才不擔心貸款的問題，本土銀行貸不到，我找外商銀行，銀行還列隊歡迎呢!
總覺得正付政策處理方式很粗糙，你要一直買，我就不給錢，殊不知有錢人就是很會搬錢，才會變成有錢人的。
已發布 : 2012-07-04 04:06
