有人認為，當升息發生，自住族群只能從荷包多掏錢來繳房貸，但對包租公而言，還多了轉嫁租金的選擇，當市場上的租屋物件普遍調漲，租屋族群想要維持既有生活品質也只能接受租金上漲。

央行意外升息對房貸族增加利息負擔不少，只有一個房子影響不大，投資客房東擁有多房貸款增加成本負擔大，會轉嫁到租屋客提高租金來補房貸支出，想租房子一定有生活品質環境，只能接受漲價租金，不想租金提高另外找便宜租屋或自備款足夠考慮買房子。

這題應該要看供需狀況,一般會認為央行升息,房貸壓力增加,因而不去買房,改去租屋,造成租屋需求大而漲價

這個觀點不一定,這是雞生蛋還是蛋生雞的問題!

換句話說. 央行升息,錢便有價值了,租屋市場相對就變得競爭,漲太高同時,選擇也變多)

總結,升息實際上對於租屋市場影響應該不明顯,值得持續觀察!

以一般單純的小資租屋族來看，結論是這樣錯，辛苦的還是租屋族的大眾

真的因此有打消買房念頭欸，雖說有剛需，但也不是很急，真的有差

也是因為租屋處沒有漲價啦～

也是，租金很可能因為房東成本增加而上揚……苦了租屋族～

因為利率貸款提高，使房東成本增加上揚……轉向租屋族提高租金心力交瘁～

房租應該還不會漲得那麼快，畢竟最近不管是升息還是降息都挺頻繁的，更合理的猜測應該是會觀望一陣子，畢竟對房東而言影響更大的是政府的打房政策和囤房稅。