又是茂德~評價好像不是很好....之前用漢翔開發的名義蓋房千萬房屋蓋好說好的公設只剩空蕩蕩~建商廣告不實沒有良心.....八成會不會又是官商勾結.......

這塊地之前是頂新的
所以當時黑油事件的關係
朱立倫宣布這塊地中止變更而且不能再申請

只不過現在土地易主
地方首長也換人
會不會重新開放允許變更 還很難說

但以侯友宜目前的施政狀況來看
個人認為至少明年選前不會做出決定

事實上這則消息曝光還不到一週
網路上就疑似被下架
顯然就算是狂買電視台如茂德
碰到這案子也還是決定低調一點
畢竟這塊地曾是頂新的
太高調肯定會被外界批評

那塊地就是以前味全新燕廠的土地，原本味全就想變更了，但因為那時候頂新名聲正臭，各地都在滅頂，所以變更案就被新北市政府打回票了，如今茂德又想做變更，感覺是一點都不意外啦！

不過若是新北市政府最終還是讓這塊地變更了，我想會引來很大的罵聲，因為當初不讓味全變更時，侯友宜就是副市長(而且根本形同是代理市長)，一扶正就變更，絕對會讓人覺得他換位子換腦袋，被說是今日侯市長打臉昔日侯副市長，因此能否順利變更還不一定。

買房子前看住展房屋網都計圖標示住宅區、工業區、商業區，買房子不會錯，也不會有糾紛交易。

按規定好像本來就可以吧....不是嗎?

該案自頂新油品事件爆發後，新北市府便已裁示「不再受理」且「終止」變更案，現在換了買家茂德就通過變更，那茂德也太有力了。

工變住後，每坪售價可提高約10萬，扣除捐地約35～40％後，開發利潤還是優於廠辦，建商與市府都得利。

穩妥妥的官商勾結啊！之前網路上有新聞但很快就被下了，與其說是因為不確定能不能變更，還不如說是怕被罵吧！

已經申請「工業區變住商區」過關，基地面積約為1.71萬坪，若採單價行情約每坪50萬元估算，全案總銷可達600億元，業界預期這將是新北市總銷、坪數規模最大的開發案。

工業區變住宅區如果有通過，可是四周環境改變不大，還是有些部分工業廠房進行作業影響到住宅生活。買房選單純住宅區還是選工業區變更住宅區。

新北市政府已向內政部都委會裁示「不再受理」且「終止」該地變更案，如今換了新買家，就能變更，這新買還真有辦法有門路

工業地變住宅區，會擠進更多的居住人口，當地交通已經常常塞車，如果再蓋個千戶社區，不是會更塞。

不只是大建商了，他們已經是大財團，大財團就是有門路，便宜工業地，變成貴森森的住商區，這樣賺錢才夠快…

有管道有錢的話想改什麼就改什麼......

雖然看起來是開發者霸氣捐了一棟行政大樓，但實際上容積獎勵也給的很高，所以（茂德）不但不吃虧，也能讓都委會委員沒有太大意見，使得變更案速度加快，而且社會形象也賺到了。