應該會考慮自己口袋有多少....及建物到底建材是否可堪使用年限有多久,畢竟沒有特別約定它只使用的年限,所以有可能可以一直使用,而且目前這棟房子目前好像以每月9000元出租,算一算一年可以賺10多萬,14.6年就可以賺進158萬的房租~除非房子已不堪使用!

低價又享受博愛特區中正區人文素質，不管生活機能及交通都非常便利，這價格對租屋族算起來是划算.

看了詳細的新聞報導，說這個案子不僅沒有土地權狀，也沒有建物權狀，這樣說來，158萬等於只是買地上建物的使用權，這種產品買下去，結果沒地沒房，什麼都不是自己的，感覺沒有什麼保障。

當然她的總價很低，買來出租是頗有賺頭，可是這種屋齡，要長久收租，可能得靠修繕維持屋況，這部分的支出若加進去，投報率會被稀釋，不過價格確實是很便宜，有足夠的現金閒錢是可以買下來當包租公。

沒有土地權狀、沒有建物權狀，土地屬於四個公家機關所有，雖然屋主出示門牌與水電證明等資料，不過若有一天土地所有人要收回，買方仍得拆屋還地，很難據此主張權利。

沒土地權狀就算了吧....那種老房子又沒權狀很可怕的

這棟房子我是覺得不值得，老屋問題多且沒有權狀萬一碰見政府徵收及天災..什麼都沒了

不會耶~ 雖然很便宜，但是沒有土地權狀、沒有建物權狀，一旦有狀況直接被回收就什麼都沒了，買房子就是為了可以長期居住，這樣的還不如不買。

這跟長期租屋沒什麼不同
所以與其和旁邊豪宅比價
真正應該比的是附近的租屋行情

如果換算下來還過得去
那才可考慮

可以看一下實際屋況如何，如果不錯就可以拿來租人，也是一筆投資。但如果屋況太差，就還是不要買比較好，真的不划算。