新案陸續進場 大同Q4房市熱！

近期大同區推案旺盛，據住展房屋網統計，今年度截至9月份為止，推案量已高於往年平均值，而且數量還會再繼續攀高，不過多數業者現階段似乎仍是較為保守、謹慎，廣告曝光量尚不多，整體市況亦是相對平淡，估計在Q4幾宗指標案開始強銷後，房市會較為熱絡。

籌備中的新案，以大業欣建設的都更案「城市莊園」量體最大，基地逾千坪，位民權西路巷內，近捷運大橋頭站、民權國中、運動中心，規劃3棟，為19～57坪2～4房格局，目前接待中心籌備中，預計10月初進場醞釀。

而迪化街二段上、潛銷中的「吉美樂河」，公開進度稍有延誤，不過目前基地舊地上物已拆除，圍籬圍起，規劃132戶（含9戶店面），為24～45坪2～4房格局，因建商口碑佳，已有不少粉絲客先來預約並預訂，反應還算不錯。

預計年底還有延平北路上，華威國際、亞昕建設的合建案（基地預告帆布已掛上），另外，南京西路以及民生西路上也都會有新面孔。

至於舊案動態方面，華亭街上的「長安雋」銷售持續有進展，目前主力為22～28坪小單位產品，反而32坪2+1房、45～47坪3房皆所剩不多；而在地老牌建商-三豐建設的「三豐三匯」目前業主開放頂樓特殊戶別銷售，故平均單價也略有提高，開價調整至82～94萬/坪。