有人說增高容積率就是直接送禮給建商，讓建商更爽，只會讓蓋愈多，反而會炒高房價，等於是炒房幫兇，各位怎麼看？？
原PO／樓主 已發布 : 2020-01-13 17:56
我還是覺得就是要課重稅~增高容積率真的就是直接送禮給建商,讓建商更爽,反而炒高房價~要讓房價下降感覺和增加容積供給量沒什麼關係耶.......
已發布 : 2020-01-13 23:38
我也覺得如果要壓房價應該要專門針對房屋下重稅或許能看到效果，現在的房屋稅都太輕了。
已發布 : 2020-01-14 01:14
現在比較積極在都更的區域，大多都是"容積率"高的區域，隨隨便便一個建案就能賺進上百至上千萬的利潤。
已發布 : 2020-01-14 01:21
高容積就是低成本，建商成本越低，就不怕虧本，價格也可以撐很久，和炒房是同一路線的…
已發布 : 2020-01-14 01:38
板主說的那個人應該就是常在媒體上的S大大吧..他說的話聽聽就好，仔細研究一下，就會發現蠻空洞的..有許多漏洞。
已發布 : 2020-01-17 00:22
我是覺得增加容積率變向就是幫助建商賺更多錢，
他可以蓋更多，賣更多，然後金額還是一樣貴桑桑
已發布 : 2020-01-17 01:29
現在比較積極在都更的區域，大多都是"容積率"高的區域，隨隨便便一個建案就能賺進上百至上千萬的利潤。
若一個建案連賺個上百至上千萬的利潤都不能，那還有建案要都更嗎？容積增加的確是有助於刺激都更，這兩年可以明顯的感覺到都更案有在慢慢變多，這應該也不算是壞事吧......
已發布 : 2020-01-17 01:49
只要台北市放寬住宅區容積，老屋改建的成功率必可大大提升，原來住老屋的屋主不必再另外尋屋，這樣就減少了住戶的換屋需求，另方面因容積獎勵所獲得的增加戶數可以對外銷售，這樣一方面需求減少，另方面供給增加，都有利於房價的下修。
已發布 : 2020-01-18 01:03
