最近買的預售屋交屋, 權狀主建物坪數少 3 坪, 總面積少1 坪, 合約上寫"主建物或本房屋登記總面積如有誤差, 賣方均應全部找補", 請問我可以要求建商退我 4 坪的錢嗎?
原PO／樓主 已發布 : 2013-11-05 19:42
如果合約有註明清楚，是可以的！，預售屋完工交屋後，以土地登記謄本為主，若因坪數和契約上登記坪數不符，可以要求建商賠償，建商應該會賠，若有糾紛，您可以找消基會或律師來打官司保障您的權益。
已發布 : 2013-11-05 20:58
當然要找補，現在房價這麼貴！4坪可能都要幾百萬..怎麼可以便宜了建商~~
您可以參考這裡有討論！
http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_kunena&view=topic&catid=10&id=3722&Itemid=143#9009
已發布 : 2013-11-05 21:01
建商說只能賠我 3 坪, 就是說主建物或總面積二選一, 是這樣嗎?建商是否在乎弄我
原PO／樓主 已發布 : 2013-11-05 21:08
當然要建商賠，但是
借問一下，你的主建物少3坪...總面積少1坪...
主建物面積，是包含在總面積裡面的吧...
這樣要建商陪4坪不就重覆賠了?
已發布 : 2013-11-06 01:02
權狀上, 主建物少3坪, 附屬建物中屋簷多兩坪, 所以總面積只少1坪
原PO／樓主 已發布 : 2013-11-06 18:59
這樣建商賠3坪應該說得過去耶，畢竟你總坪數少的那一坪，也就是主建物少的那3坪之1
但是不放心的話，可以打電話去消保官那邊諮詢看看，能爭取的當然要盡量爭取
已發布 : 2013-11-06 19:36
可撥打「1950」全國性消費者服務專線電話轉接各縣市消費者服務中心，或直接向各縣市政府消費者保護官請求協助。業者若堅持採行「均一價」，消費者可向消保官檢舉，業者如不改善，將開罰六萬至一百五十萬元；如果建商拒絕調查，也將開罰三萬到三十萬元，並可連續處罰。
已發布 : 2013-11-07 18:12
要看你買房時如何算房價的
主建物坪數比合約上的少三坪 建商就要退三坪的價錢
屋簷多兩坪 屋簷應該不算在房價內吧
用總坪數算法也一樣。。。
已發布 : 2013-11-07 21:51
