結構中騎樓或一樓有變更樑柱或是拆除牆壁或自家樓上有違章加蓋的大樓，這幾種房屋結構在地震時最危險，因為上層結構相對結實，底層打掉牆面、挑高，反而容易變成頭重腳輕的「軟腳蝦」大樓。

雙北有許多4-5樓的公寓建築，如果又是頂樓加蓋的話，柱子和基礎的負荷量會大增，若剛好蓋在土壤液化地層就會更加危險。

這個問題也太大了

不是所有老屋都危險，如果說只要是老屋就危險，那總統府、立法院、監察院、司法院等博愛特區的百年公家建築，早就都倒光了，個人認為，屋齡對建築安全只是其次，重要的是建築工法是否扎實，只要工法確實，後續維護得宜，屋齡對房屋安全的影響其實不大。

之前就有許多結構計師在說，與其關注屋齡，更應該注意的是建築的結構設計，比方說大U、大L型建築是否會發生軟腳蝦現象，但結構、工法及施工問題，一般很難看出來，所以建議找專業單位來評估會比較妥當。

政府現在要花60億補助檢測
還可以快篩
補強之類的
家裡房子符合條件的話就快點申請檢查吧
至少比較安心

其實也可查查了解一下家裡是否位處在斷層帶上~

感覺位在斷層帶的住宅比較危險，不過最近政府要開始補助檢測了，如果真檢測出來是危險住宅，後續才是麻煩。

可上網到住展房屋網首頁內土壤液化潛勢地區查詢， https://www.liquid.net.tw/CGS/Web/Map.aspx 可以查詢地點，對個別基地之土壤液化潛勢等級為初步評估結果做為參考，購屋前查詢地點很方便。

屋齡老舊是比較不安全，以前的房子在工程品質的管控或是混凝土的施工澆灌手法，普遍存在缺失，整體施工品質不佳~~

雙北有許多4-5樓的公寓建築，如果又是頂樓加蓋的話，柱子和基礎的負荷量會大增，若剛好蓋在土壤液化地層就會更加危險。

沒錯！通常有騎樓或是一樓有變更樑柱的大樓，因為上層結構後來施工比較相對結實，但是下底層因為打掉牆面、或是有挑高，反而容易變成頭重腳輕的大樓，這種房屋就蠻危險的。

違建影響樓層負擔大，最好找合法建築師規劃，不能隨便拆除主牆樓層，避免下次地震來臨，樓倒塌來不及補求。

被不良建商偷工減料的最危險，有能力的話還是做一下老屋健檢比較好。

很久以前就已經有老屋健檢了吧....

只是怕驗出來 把自己的行情打壞...

因為有本事早就買新房

舊房出租

我覺得大樓又沒有制震，加上如果建商偷工減料的房子最危險了，像汐止的林肯大郡、台南的維冠大樓...都是類似的案例，老舊平房感覺上還安全一點。

近日不時就發生地震，更加深居家安全的恐慌。根據統計，光是雙北市30年以上的老屋就超過上百萬棟，不知這些老屋都危險嗎？房屋是以屋齡比危險還是什麼樣的結構最危險呢？

只要挖地下室並超過3層以上：就很安全！ 🙂

政府現在要花60億補助檢測
還可以快篩
補強之類的
家裡房子符合條件的話就快點申請檢查吧
至少比較安心

雖然可至內政部辦理初步評估快篩，但也要看自己的房屋本身條件如何，一般只能先將容易出現問題的建築物如：有軟弱層、1樓有挑高等，先找出來，進而強化梁柱，但都僅限於設計不良和使用不當者來進行補強，如果是「施工瑕疵就篩不出來，仍必須進行耐震初評後，直接重新補強比較安全，否則建築物依然會因柱子斷裂造成急促性崩解。

只要挖地下室並超過3層以上：就很安全！ 🙂

也是！之前倒塌的建案 "雲門翠堤"，就是地下1層建築物，而且它有做快篩，卻是無效的證明~~

只要挖地下室並超過3層以上：就很安全！ 🙂

也是！之前倒塌的建案 "雲門翠堤"，就是地下1層建築物，而且它有做快篩，卻是無效的證明~~

一般會認為老舊房屋危險

但其實更危險的是
一頂樓加蓋
二擅改室內格局或結構
三各樓層規劃(戶數)雜亂不統一

第一項很明顯 不必多說
其他兩項原因則是結構弱點
主因在於 外力發生時
會在結構弱點處斷裂
擅改室內格局當然容易產生結構弱點
而相較於各樓層格局統一整齊者
雜亂者也容易形成結構弱點

因此 不僅是建物外不 建物內加蓋(夾層)
其實相對上也很危險
除非你能保證所有夾層施作通通統一