我覺得應該自己住的戶籍那間，可以減免稅率，其他的一律調高，對於投資客，反正有閒錢投資，多繳一點稅，稅負重一些，投資客就得衡量值不值得了，一窩蜂的投資客，讓買氣假像好，也讓房產業者一再調升價格，房價都攥在手裡，任由真正想賣屋自住的老百姓，被房價追得辛苦！

目前誠實的說
我們的稅負算是相當輕鬆的
而且課稅的價格又是以公告地價非實際的房價再課徵

而房價上漲的主因是"土地"
其實房子的營建成本大慨都抓的出來
多出來的房價多是土地的成本一直的上揚
精華的土地建一塊就少一塊

而且成交就是行情
您說一坪30萬太扯
但是
有人願意拿31萬來買時 就是行情了
不然您說 我只接受20萬 但建商不理您
那等到建案都銷售一空時
您還吃味的說 您們都買貴了 誰會理您

因為房地產是不動產是實物可放可住不會消失不見
所以
當銀行的存款利率低到近乎0 時
股票斷頭又什麼都沒有時
有房地產真的還是最實在的
所以房地產持續上漲是可以預見的事............

應該講台灣若每年房屋稅，地價稅（持有稅）及房屋交易所得稅及土地增值稅（交易稅）調高到市價同步或90%.那房價必崩盤。我不知道國外3%的地產稅是那個國家。但我知道美國的每年地產稅，各卅不同，在1% 到2%.甚至紐澤西卅已到2.2%.就以平均1.5%來說若市價為1億的房子，每年須繳150萬。那持有10年就須繳1500萬。台灣的持有稅大慨在1%左右（自有住宅）持有10年大慨要繳1000萬。若是如原作者所說每年繳5萬，那10年只要繳50萬。以現有公告地價課稅當然不痛不癢。若調高到市價課稅，看那位還敢買房地產投資或閒置。除非是超級有錢。華人受古訓，有土斯有財影響，以致均喜歡買房地產做為投資理財。但台灣2300萬人口卻有900萬戶房產，有近200萬空屋閒置，媒體、仲介、建商齊喊這裡漲，那

物價會隨著時間通貨膨脹，供需是買賣雙方才會產生，我覺得目前低利率，讓每個人都可以輕鬆買房，如果沒有低利率，現在貸款的人都會負擔加重，生活很辛苦，隨著物價提升，會買房的人不多，很多人連房子都買不起，但是長期低利率，卻也是造成房價飆升的原因，對投資客來說，用賺的錢交不痛的利息，太輕鬆了. 政府還是應該著眼於投資客的限制政策！

物價會隨著時間通貨膨脹，供需是買賣雙方才會產生，我覺得目前低利率，讓每個人都可以輕鬆買房，如果沒有低利率，現在貸款的人都會負擔加重，生活很辛苦，隨著物價提升，會買房的人不多，很多人連房子都買不起，但是長期低利率，卻也是造成房價飆升的原因，對投資客來說，用賺的錢交不痛的利息，太輕鬆了. 政府還是應該著眼於投資客的限制政策！