前天國產局標售地上權成績超好 連金門的案子都標出去了
不過其實這些地上權案能標出 重點還是地段 至於金門 則是打算在當地大展身手的台開買來要蓋員工宿舍 嚴格論 不能以此說明當地地上權有市場
地上權真的脫離票房毒藥?商用開發其實只要規劃得宜 數年成本回收後仍大有可為 不過住宅就還要觀察 畢竟現在的條件 等到建物開發完或取得建照可銷售時是否還一樣 很難說 尤其昨天台糖木柵路四段地上權案最後還是流標 雖然重點是該案不能開發住宅用 但仍證明 一方面地上權絕不是任何地方都行得通 再者 外圍地區未來風險顯然已經浮現
更有趣的則是 雖然昨天晚報的確有報 但今天各報幾乎都隻字未提(或者是編輯台直接刪掉) 只有聯合報刊出一張基地照片加圖說冷處理 難不成 媒體又開始報喜不報憂了?