房子分租給房客，因為家人身體有支氣管、心臟、鼻竇炎相關問題，對於菸味都感到相當不舒服，所以出租時，有要求屋內嚴禁抽菸，但是，近期常在房內聞到煙味，尤其是從浴室傳出來的，房客不承認，想請教，這有辦法檢舉嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2014-08-03 17:06
租約到期解約就好了，或者是直接跟房客說清楚講明白，或口氣和緩請他想抽菸時到戶外去抽，我覺得為了這件事傷了和氣，對兩方都沒好處
已發布 : 2014-08-03 17:56
按在房內吸菸的行為，因非菸害防制法，所定範圍內，自難以菸害防制法相關規定處理，但是可以把吸菸的行為解釋為公寓大廈管理條例第16條第1項：「住戶不得任意排放各種污染物.. 」就可依民法請求賠償金額，但是要「舉證，有些困難就是了。
已發布 : 2014-08-04 19:02
根據菸害防制法的規定，如在兩人以上的密閉空間即達成室內禁止吸菸的要求，但是因樓主也無法據實舉證，所以很難對其房客有什麼主動的方式可以檢舉，如果合約還很長，就是試試看能不能柔性勸說，再不然就是看您願不願意提前解約了!!
已發布 : 2014-08-04 23:08
私人住家不在法令規定的禁菸場所範圍,所以在自家應該吸菸並不會被罰,只好是好意相勸,無法改善,就只好到期解約,以健康為重囉~
已發布 : 2014-08-05 00:10
先試著跟他溝通看看吧，不然浴室都是煙味也不好，畢竟當初要租前已經有先告知屋內是禁菸的，如果對方不肯改進那只有解約最快了。
已發布 : 2014-08-05 00:15
在禁菸的地方吸菸這樣的違規是短時間發生的違規行為.實在難有違規處置更何況再家中舉證的過程有一定難度.所以不是他搬就是你搬家.
已發布 : 2014-08-05 00:47
只能柔性勸說請他不要抽吧~還是你契約上面有載明不能抽菸?如果有阿你也要想辦法舉證說他真的有抽~還可能傷了和氣，真的受不了就提早跟他解約好了~健康無價！
已發布 : 2014-08-05 01:02
我也很受不了煙味
但應該無法檢舉吧~
在居家環境抽煙好像無法可管~
為了健康及居住品質,
還是提早解約吧!
已發布 : 2014-08-05 01:27
先跟房客溝通，若房客無法接受，也只好提前解約，畢竟身體較重要
已發布 : 2014-08-05 02:22
有見過幾個很高竿的檢舉方法
就一美女
佯裝巷抽煙中的大哥說
您長的好像我大學的男朋友
接著就拍照
合影
留電話
對方會很期待的約會
就會變成
一張罰單
已發布 : 2014-08-05 16:32
租期到就不要繼續跟這個房客續約了，然後租給下一個房客時合約要註明不能吸菸，如果違反規定的話，要罰多少錢或如有發現違反情事合約立即無效，多少能起嚇阻作用
已發布 : 2014-10-08 01:42
