GLORIA OUTLETS 台灣第一間這樣的oulets商場
這個週末應該超多人
可能這週會有順路去看房子的人吧
房價上的影響倒是覺得不大

有看到新聞真的還蠻熱鬧的，而且地理位置很好，就在高鐵旁邊，房價應該之前就漲一波了

應該會喔！人潮就是錢潮啊！而且之後機場捷運通了又更方便了，現在從台北搭高鐵到那也只要20分耶～多吸引人去買！

感覺那邊前景是不錯，可是像三樓所說的～應該之前就漲過一次了，之後會不會再漲也很好奇～～

看到一些周邊的案子都開始以華泰名店城當訴求，不知道會不會有人去逛的時候順便看房子，不過住在商城附近的好處是什麼我還想不太出來，也不可能天天去買outlet商品吧。

這是全台首座美式露天購物村新商圈的開發,提供海內外旅客最佳購物選擇,規模應該很大,由於緊鄰機場捷運A18站,對於吸引台北消費者到桃園購物的意願應會增高!人潮就是錢潮,而且之後機場捷運通了又更方便了,現在從台北搭高鐵到那也只要20分真的會吸引人去買！

算是青埔地區的新商圈指標吧，加上又鄰近高鐵跟機捷，勢必有可能帶起該區的商機發展，但是我覺得就房價而言，由於先前的新建案都已標榜機捷和華泰名品城為訴求了。因此這些利多因素也算是幫助漲過一輪了。

至於未來還有沒有漲的空間，我是看好小漲。也就是在商圈得生活機能成熟後，持續上漲的可能，畢竟你還是不可能天天逛OUTLET跟搭高鐵，基本的民生店家還是需要一段時間的。因此我覺得要再大漲，可能會有點難度了。　

青埔的國泰商城緊臨高鐵桃園站及機場捷運A18站，開幕之後隨之而來的人潮群聚效應及生活機能的改善，對青埔當地房市應有加分效果。

感覺是能穩住這裡房市信心，價格頂多不跌就不錯了，畢竟不可能靠商城就滿足民生需求，可能還要等到整個商圈成形了

如果是店面應該比較有上漲空間，人潮就是錢潮啊，住在那邊感覺可能就跟住在東區是一樣的感覺吧，熱鬧、吃喝玩樂購物方便

大型商場一定會帶動周邊區域的房地產發展.。需求多周邊也會跟著成長增加建設.在有多方面的優勢條件下房地產自然也會跟著起來.

這幾天看到新聞了.真的是人潮!!

國泰商城開幕對當地青埔房價會漲，目前生活機能不夠齊全，加上明年機場捷運會不會通車，交通、購物二者合一購物方便，還是等機場捷運通車後看市場反應。

樓上看到一堆人潮就是錢潮
但在待開發的青埔 這只對商城本身成立
事實上 商城的存在反而影響周邊商店生機
試想 如果商城內吃的喝的穿的玩的都有
誰還要到外面其他店家消費?

如果是住宅 商城的人潮也很難真正轉化為剛性需求
畢竟一般情況下 去逛街的人潮應該是當天往返
相信不會有人為了方便逛outlet就去那裏買棟房子來住
更不排除目前的高人氣是蜜月期

事實上真正可能為青埔房市帶來實質幫助的
大概只有機場捷運了
而且恐怕很難真正拉到太多桃園以外的客源
因為從台北坐機場捷運到青埔實在有夠遠有夠久
很懷疑通勤族是否能接受這樣的狀況

覺得樓上大分析的很有道理，不過如果裡面訴求的也算是比較精品，消費也是會比較高一點，外圍的一般商圈價位如果比較平價的話還是有某些競爭力拉，但是真的會為了逛outlet就在那裏置產的應該真的不多吧。

對青埔這個地方來說，華泰Outlet的開幕有其象徵性的意義，宣告青埔正式擺脫什麼生活機能都沒有的處境，但對房市的幫助我認為不大，畢竟Outlet商城不是每天都會去逛，便利性還不如多開幾家便利商店。

而且單單只有一家商城，未發展成商圈，發酵的空間也有限，況且青埔高鐵站前房價已經3字頭以上，有點漲過頭，因此商城開幕對房價而言也沒有太多幫助了，充其量只能穩住基本盤而已。

人潮真的爆多
最誇張的是今天我因有事去青埔
原大算中午1點時進去吃飯,餐廳聽說在3樓
結果排到前面三臺車後
警衛竟然拿出客滿的拒馬牌放在前面
讓繞到領航北路的巷子裡
連紅線都已停滿車(青埔可是會拖吊的)
只能說
華泰outlet的人潮確實有點出乎我的意料外
此外青塘園的吊橋
及整個建築物的立面多已落架成屋
質感算是非常的好
另外
青埔國中也看到學生在裡面跑來跑去
(速度真的超級的快速)
還有明年的燈會也在青埔
我想青埔現在價格算是低檔期
算的是可下手買房的時機

聽我中壢朋友說　人真的有夠多　連平常日都擠爆！！這也太扯啦～～～～青埔真的得救了嗎？？

今天去了!! 我的天啊...還真的有夠多人的.........但感覺賣吃的生意最好...真的是人擠人 要排隊排好久 連停車都找不到位子啦 最後我順便去附近建案接待中心看一下 但看了一個就沒再看了 因為銷售小姐竟然說一坪要37萬!!!!!!!夭壽喔.........