台灣對房地產課稅重，但對土地稅卻很輕，所以真正的有錢人，包含建商本身囤積土地利潤遠大於房子，因此有許多人說與其囤房不如囤地？
原PO／樓主 已發布 : 2019-03-14 23:09
台灣就是被這些有錢土地炒作,最終可憐的還是台灣人~唯有藉由重稅,著重於社社會責任分配,才能達到真正政府.商團.人民等三贏的局面~希望政府有魄力!
已發布 : 2019-03-15 00:20
業者大部分會儲備用地，好日後擴廠或增設投資之用,但個人如果囤房要維顧覺得囤地放在哪裡不用維顧方便多了.
已發布 : 2019-03-15 01:01
的確囤房不如囤地，囤地長時間累積財富可觀，大部份囤地改為停車場收費，目前停車場收費只是暫時收入，重點是囤地長期看來累積可觀增值一地兩得收入不少。
已發布 : 2019-03-15 01:10
其實囤房也等同囤地
除非是地上權宅 不然一般房屋也有土地權(持分)
當然 純粹是囤地 以目前制度看 相對稅負負擔確實更低 增值空間也更大 但門檻更高就是了
已發布 : 2019-03-15 01:23
很多空地建商也都留著不蓋房，寧願放著或者當停車場阿~
已發布 : 2019-03-15 01:37
屯房，房子會變舊，但屯地，它永遠是新的，這樣一比就知道了吧
已發布 : 2019-03-15 03:30
囤地，房子永遠新的房子，而且你說的有道理，也有土地增值成長不少空間。
已發布 : 2019-03-15 18:51
之前顏炳立常常形容房子是麵包，土地是麵粉，如果麵粉賣很貴，麵包一定不會便宜。所以土地是根本房價上漲的元兇，就連大同林家把原中興百貨對面的祖產門店土地賣掉了，這塊土地面積只有456.67坪，卻賣了51.1085億元，平均一坪土地高達1119萬元，可見多好賺阿~
已發布 : 2019-03-20 21:59
囤地也要有本錢阿，現在台灣的這個世代，小資族連北部的房子都養的很辛苦了，更別想其他方式了，況且好的地段也輪不到老闆姓買
已發布 : 2019-03-24 18:46
滿有道理的......我決定把房子通通都賣了，囤一塊地準備租給迪士尼來台灣蓋樂園！！！
已發布 : 2019-03-29 04:55
挺有道理的呢，房子放著會一直變舊會貶值，但地一直都是有人要的，且隨著環境開發增值空間也比較大
已發布 : 2019-04-05 07:10
買土地加蓋房子增加營收不少，關於地段影響地價和房價增值，囤地比囤房好。
已發布 : 2019-04-05 16:34
要屯地也要有這個成本才有辦法屯吧，不是一般上班族可以有辦法做的
已發布 : 2019-04-05 18:28
囤房可以先租人，囤地成本有點高，但轉手獲利都是好幾倍，各有利幣…
已發布 : 2019-04-08 23:37
台灣有很多有錢人都不是經營事業的獲利，而是從房地產賺到大錢，尤其是土地有鐘金鼎可護身，因為台灣沒有什麼土地正義，政商都是一堆土地在手上~
已發布 : 2019-05-24 17:20
