這幾年說到房市空頭 大家馬上想到張教授金鶚
那多頭咧 肯定就是戴德梁行顏總經歷炳立了
不過 今天報紙引述顏總說法 他老人家似乎態度也開始轉了
一方面說下半年無樂觀理由 二來又砲轟山寨豪宅 說這堆假豪宅就要大降價(一成以上)
不知道大家心目中的山寨豪宅區是哪些地方咧?
原PO／樓主 已發布 : 2012-07-07 01:13
說實在豪宅的定義也就有爭議
用地段看? 大城市以外算不算豪宅? 有的人蓋在小島上也是豪宅
用價錢看? 台北市超多豪宅? 就算坪數小，總價貴，也稱小豪宅
用建材或裝潢看? 豪宅好像也不少... 很多老公寓翻修，裡面美的跟樣品屋一樣
豪宅 如何訂標準?
有錢人跟一般小民對豪宅的標準也應該又不一樣吧?
已發布 : 2012-07-07 01:29
住展雜誌發佈的研究報告早就指出台灣充斥"假豪宅"的怪現象
所以這些地段不對產品不對價格亂開一通的假豪宅必定會
被市場所淘汰
於是房價有比較大幅度的下修
住展雜誌早就看到啦
已發布 : 2012-07-07 01:54
個人覺得現在的豪宅,多為以下情形:
(一)建商品牌
如帝寶/中悅....etc
(二)有中空樓板/YKK/鋼骨...ETC
(三)地段
如正仁愛路/大安公園正對面/60米林廕大道 ...etc
(四)坪數
100坪以上/獨棟雙併
當然,之前因要課豪宅稅,政府還訂出了所謂的豪宅十大條件.後來又以總價八千萬以上才算是(確實多少,我也忘了)
但,小弟覺得臺灣 現在真正的豪宅在高雄
因為
聽說到處都有錢
連糞池都可以揀到錢錢
好羨慕喔~
已發布 : 2012-07-07 01:58
三重有案子開到70幾80萬~算豪宅嗎?
只要開價開的越高就一定是豪宅嗎?
我也覺得很納悶~請大大幫我解答....
已發布 : 2012-07-07 02:02
心目中認為 空氣好. 獨院獨宅.有好的大環境, 就是豪宅, 雖建材百萬 設備齊全.位於市中心 每天聽吵雜車聲.呼吸著髒空氣 , 不覺是豪宅.
已發布 : 2012-07-07 02:20
