這是個好問題
不過畢竟
臺灣是個自由市場
供需自然會決定市場的熱度

要蓋給中國大陸住阿還有越南 印尼 住的阿
台灣少子化人口減少 帶外籍確不少阿。

其實台灣很多屋齡三、四十年的房子，應該可以舊房換新房，而且現在是人口老化比較嚴重，老人家也是要有房子住吧～

蓋過多的房子，市場行情愈來愈降價，如果建商賣方比買方還要多，代表賣方屋量過多下一步出清房子會有降價機會。

因為有很多人一人不只有一間房子.大家都認為「有土斯有財」吧,因為有越來越多人不喜歡住老房子~買氣再差也還有基本盤,誰撐的下去就是贏家

因為建商如果不繼續蓋房子
哪來的業績
哪來的資產可以再向行庫貸款
再買地蓋新的房子?

所以 建商蓋房其實不是拿來賣給一般自用者
是拿來作財務槓桿操作的
(以上是針對大型上市櫃建商 小行建商當然就是更審慎購地推案了
所以最近看到的 都是大型建設持續購地推案)

還是會有人買，因為現在的年輕人結婚後，大都不願跟公婆同住，寧願先租後買。

價錢是問題不然還是有很很多的人想一個住或老房想換新房大有人在,而且有些人是拿投資不拿來住的.

雖然如此但是很多房子還是都有賣掉阿，可能或許有影響，但影響沒有很大吧，不然建商也不會做賠本生意吧。

房價至今仍居高不下，所以很多建商仍持續投資房地產，反正賣不掉也是資產，銀行利率利低，再找銀行貸款融資一下，就可以再做其它投資，是很好的買賣。

開了建設公司總要賺錢，反正建商買地，用銀行放貸，融資利率不到2%，資金沒壓力，拿別人錢轉手賺差價，賺那些也想玩差價的投資客，以及無辜的小市民，這樣就夠了.. 所以繼續蓋房，哪裡有地想辦法蓋囉~