房市好采頭 1月交易量年增 2成
2017/01/24 19:12:05
（中央社記者韋樞台北2017年1月24日電）房仲統計1月前22天全台房市交易量，各家均比2016年同期增加1到2成不等；房仲表示，六都表現旺盛，加上政府不再打房，農曆年前買氣勝過去年同期，頗有淡季不淡的情形。
信義房屋(9940)統計1月前22天的房市交易狀況，結果全台房市交易量較去年同期增加24%，其中雙北市1月房市交易量較去年同期增加約2成，桃園市也增加約4成，今年農曆年前的房市買氣明顯優於去年同期。
台北市今年1月房市交易量較去年同期增加約2成，平均房價也從每坪56.9萬元，升高為每坪63.1萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，1月台北市中心買氣表現穩定，高端市場逐步復甦，以往農曆年前通常是房市的淡季，但從去年下半年以來淡旺季的差距並不明顯，今年年前反而淡季不淡。
豪宅開始成交帶動平均房價上漲
之前就有提醒,低點已過!
原PO／樓主 已發布 : 2017-01-25 13:28
不會吧～房價又漲了！低點還買不起，房價就又漲了！~
已發布 : 2017-01-25 21:59
一坪漲5萬！？
會不會是因為很多豪宅成交拉高平均值啊
已發布 : 2017-01-26 09:39
一坪漲5萬，一般人不可能買台北市豪宅，新聞報導上說大陸課稅很重，資金回台灣第一先買房，房地產低基點正好買房時機，海外資金回流台，長期二三個月觀察期確認房價漲。
已發布 : 2017-01-26 11:16
會不會像樓上說的，豪宅交易拉高交易價格，我也覺得ㄧ坪漲5萬稍微誇張了點。
已發布 : 2017-01-26 14:26
一坪漲五萬，主要因為成交量少又豪宅多，自然拉高了平均房價，其他的房價並非通通都漲，比較多是跌啦。
已發布 : 2017-01-31 09:33
現在房子都不好賣了，再漲價不就賣不出去，還是要客觀的看地區房子型態跟實際成交價格，光看新聞的說法不準。
已發布 : 2017-01-31 21:15
所以說現在看平均數顯得不太客觀，就像一個月領22K的新鮮人跟郭董取收入平均，數字一定很漂亮，但其實其中之一的收入低得可憐，這時平均數統計顯然就無法反應最真實的情形了。
畢竟現在房市交易量少，可能只要有幾筆豪宅交易，就能拉高整體的成交平均，但事實上低價的房子依舊是成交主力，價格也還沒明顯回漲，因此這樣的數字是否真的反應了市場回溫？個人是持保留看法。
已發布 : 2017-02-07 17:12
