捷運套房房貸不高自備款多一點，住宅30坪上下房貸比較高，捷運套房地點不錯，上下班方便，可做為長期收房租金來付房貸。

真的沒利潤嗎？最近看到鄰居的公寓一樓正在施工
就是隔成很多間套房，準備出租
離捷運走路8分鍾
還是要看當區的租屋市場
好租的地方還是搶手好賺

應該不會吧，捷運套房感覺就很搶手阿，像樓上說的，如果租出去的話光每個月收租金就是很穩定的收入阿～

30年的房子,現今你若是改成套房後出租若是以新裝璜後人氣較旺來說 第一年你還可能會有滿租 一年的房租,第二年你可能只剩下 7 成的出租率,第三年大概只剩6成,第三年後你大概得要又花一筆10萬元的來作維修 油漆 水電部份,以往舊公寓改建隔間的小套房已漸退流行,不少投資客推出強調飯店式管理,甚至連建商也紛紛轉向此投資市場~

小套房感覺還不錯啊，尤其又近捷運，出租應該行情不差。

公寓隔間的套房因租給不同的人，要同時管理不同的房客，會增加很多管理的時間，比獨立門戶的套房難出租。

你去房仲網看 很多台北市步錯地點的公寓 隔成套房都丟出來賣 還賣不掉

就知道真假??

什麼還不會?

睜眼說瞎話的人真多.... :blink:

可到捷運站附近是否居住人口數量多，代表居住需求高，人數少居住需求不高，多多到不同捷運站看看，可以看得出來人口數量。

我不識已經說了嗎？　台北市不錯地點．．．．