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台北市政府賠錢

房市話題新手

柯P要跟遠雄解約大巨蛋
又要跟日勝生解約南港案
遠雄說解約要陪370憶
日勝生說解約要陪15億

台北市政府有這麼多錢好賠嗎
另外,這樣下去政府的案子還有人敢標嗎

解約到底好還是不好阿

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原PO/樓主 已發布 : 2016-04-14 17:25
房市話題元老

台北市政府賠錢很多,比去年柯P為了節省經費刪除年度預算還要多,使台北市民多了負債,難怪柯P民調一直跌破地盤,台北市政府案子沒有人大膽敢去投標,台北市政府柯P要求修改無限。

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已發布 : 2016-04-14 17:38
進階房市話題會員

這都只是兩個建商提出的求償金額,在仲裁和訴訟結果未出來前,搞不好連求償金額的一半都不到;況且兩案狀況不同,日勝生是因擔憂美河市案重演,讓市府因小失大;而大巨蛋案雖然傾向解約,不過遠雄逾期未完工在先,因此即使訴訟鹿死誰手也還未可知。且台北市副市長鄧家基今天才聲明:不打算花半毛錢解決。雖然過於理想,但是應該是會談到接手的第三方可接受的價格,讓事情圓滿落幕。

政府的案子之後還會不會有人敢標?我認為雖然會減少不少廠商的意願,不過如果北市府願意降低權利金換取開發,以公家機關提供的土地和條件,還是能吸引不少建商的目光。

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已發布 : 2016-04-14 17:56
房市話題元老

問題在什麼事都還沒做一接手就得先負債個三四百億,會有哪個白痴會去接~

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已發布 : 2016-04-15 16:05
 JoeC
高階房市話題會員

求償的技巧,就是先把損失極大化以後讓對方砍,而這當中的損失,包括了預估的營收,所以才會出現370億這種天價,但實際上廠商以支付的成本可能根本不到100億,因此實際賠償金額不見得會這麼高。

再說遠雄願意與市府解約,應該也是明白自己也有理虧的地方,畢竟完工時間延宕(延宕時日是否都為不可抗力因素,仍在仲裁中),以及未按合約內容施工,都是北市府可發揮的點,當然北市府也有缺失可讓遠雄借題發揮,所以兩造都有利弊之處可利用,因此最後誰占上風,就看哪方的團隊厲害了。

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已發布 : 2016-04-15 17:28
房市話題新手

解約不是好不好的問題.解約後要有更好的處理方式.下任市長如果不是柯市長也不承認上一任市長的作法也可以解約每任一工程.試問有誰敢再接公家案子,看看最近一些案子廠商都持觀望態度,只得臨時喊停延後辦理就知。

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已發布 : 2016-04-15 17:57
 jan
高階房市話題會員

市府想要找其它財團接手,不花一毛錢解約,如果真是能作到,真得想得好美喔

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已發布 : 2016-04-15 18:01
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