台中房市基本上是穩定啦！原台中市是中部唯一的大都會，對周邊的苗栗、彰化、南投、雲林的磁吸效應很強，且在74號環快通了以後，原台中縣的衛星城鎮往來市區更加便利，不少有錢人就返回市區置產，況且台中國際機場的兩岸往來日甚，也帶動區域房價發展。而七期建設題材充沛，除了近期啟用的歌劇院外，未來還有捷運議題，五期則有草悟道加持，整個七期、五期到美術館一帶，是台中市的豪宅聚落，對往來兩岸的商人而言，很有吸引力，只要建案品質不錯，像聯聚、龍寶、惠宇等品牌建商，單價70萬以上不足為奇，也因為看重個案品質，所以區域內價差很大，但這區段的產品基本上就是給有錢人買的，這些人的口袋很深，消費行為不太會受房市景氣影響，也讓建商在精華地段推豪宅的信心不致動搖。而且選前許多建案遞延推出，加上台中早就有變天的心理準備，所以市場衝擊不大，建案當然如雨後春筍般出現，而價格又比北台灣親切，相較之下就比較穩定。

台中早就漲過1、2波了.. 市區每坪都要48~65萬元，和北部相差無幾，個人不覺得投資台中比台北好~投資客不會全然南下投資的。

台中市房價漲過一波，先找好地段市區中心，會有增加漲幅機會，郊區外大量房子廣闊，漲幅比市區慢，可能反而跌，畢竟是市區好地段跌幅不大。

不論是投資客或自住客，市區還是低總價小宅為主流需求，版主說的該建商推出地上5~9樓的產品，主力坪數16~28坪，以超迷你社區、低總價搶市，市場接受度較高，但是建商也怕一次推6個建案花費成本太大，採用聯合銷售模式，可以節省管銷成本。

以地理位置而言
臺中市
為處於台灣的中間剛好往北及往南
多很方便
襒開一些專業的因素
臺中市真的就大
地大 飯店大 馬路大 陽光大…
連吃飯的餐廳與咖啡廳都多蓋得大
真的
數大變是美
臺中市算是居住的好地方

看看就好啦 最後都是夢一場 ...只能說啊 覆巢之下無完卵 別想說還有地方有生機