「...高雄市「文山特區」內一塊一毛不值的變電所用地,被「三地開發」申請變更為市場用地,預計要蓋11樓的大型百貨商場,總價值預估逾百億...」。
再加上附近的鳳山火車站開發大樓、第85期重劃區開發案...等等,感覺鳳山這附近真的挖到石油了,不論是政府或是民間都一直在開發,寶傑你怎麼看?
鳳山市人口數在高雄僅次於三民區,縣市合併後算高雄第二大區,文山特區緊鄰三民區,澄清湖,長庚醫院,九如交流道,各項生活機能的環境真的很不錯,但是透天房價不便宜,小弟是沒錢不然很想在文山特區置產。
鳳山會受到重視是很合理的,鳳山以前就是高雄縣的核心,縣市合併之前乃是縣府所在,合併之後人口又不斷增加,現在已經超越三民區正式成為高雄市的第一大區了,所以獲得關注不令人意外。
而人多需求就多,因此近年鳳山的土地開發熱度也很高,價格當然也爬得蠻快的,但我覺得鳳山的市容還有進一步美化的空間,不然房價一直漲上去,區段的環境質感卻原地踏步,對後續的房市發展不是一件好事。
LBJ表示
很多事情我們不了解 不要馬上發表意見...
高雄的鳳山,人口數一直以來都很多呀
【預計要蓋11樓的大型百貨商場,總價值預估逾百億】
這個嘛,有時候可能都是炒做起來的吧?
高雄不是發大財了嗎??
聽說文山特區早期重劃前,建商先期開挖土方外售圖利,然後再以垃圾回填,深度高達六米..所以文山特區下方都是垃圾..再來個氣爆或天災..不知地基是否又會挖空?
寶傑在節目中狂打高雄議題,讓政府高層施壓傳聞頻頻...看來也快招架不住了。
難道又是在炒地皮了嗎…建商手法~
目前還是交通的黑暗期,但未來的發展不可限量。
以前親戚住在文山特區,聽說這邊淹水機率是比其他地區高上不少,不知現在如何??房價漲了這麼多,應該會有改善吧~~