我覺得不會因為空屋率高、房價就一定會下跌這麼簡單。

雖然新屋的餘屋量很大，但有沒有過剩問題呢？其實不見得，是新屋的房價太貴以致讓大多數人買不起，大多數人對新屋雖有需求，但因買不起所以才被迫繼續住舊屋~在這樣的情況下房價下跌是一定的，但居於成本因素，指望新屋房價大幅下降也是比較不可能的~

這時候就要看兩個因素 1.建商是否能夠撐住金流 2.即將來到的經濟蕭條

空屋講了十幾年有了，每年數據出來媒體就炒一次，但房價卻一直漲，見鬼了！

空屋率這麼高，房價還是那麼高，很多地方房子還是一直拼命蓋。

可能就是投資客已經先買起來了，放著等房價漲吧~
空屋一直以來都讓很多地方晚上看起來像鬼城
零星的幾戶亮燈而已，都開始懷疑那些房子真的有賣掉嗎?

閒置空屋除了少數投資客外，大多數是價格太高令人無法下手吧?

人口增加有限
而且很快出生人數會低於死亡

但這幾年房子繼續拼命蓋
各地繼續不斷冒出重劃區

想也知道閒置空屋一定是會愈來愈多

問題在於 房子對很多人來說不光是投資置產
對開發商來說
蓋房子更是拿來融資 不是賣給消費者的
所以當然要不斷買地不斷蓋

有趣的點就來了
台灣這個小島
快則二十年慢則四十五十年
一定沿海地區都會被海水淹掉
真不知道這些建商到時候要怎麼營生

但換個角度 現在當局者
到時候應該都作古了 也管不了那麼多
這就是所謂的世代對立
所以別怪年輕族群要出激烈的手段來對抗體制

聽過統計再過5年內,就會到達死亡交叉點
死亡率高於人口出生率,未來房子會不會泡沫化
也許有機會

空屋率其實一直都居高不下，但是房價還是一直漲啊！房價一直都是因為少數人在狂買炒房所以居高不下，跟大多數人沒什麼關係。