http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171211003928-260410
2017年12月11日 16:48 中時電子報 徐慈薇/綜合整理
南港豪宅價格面臨下修，媒體報導，經貿園區兩大知名豪宅「日升月恆」、「大同璽苑」今年以來分別有4戶、2戶認賠出售，其中，「日升月恆」17樓戶別以慘賠3700萬元出脫。對此，業者表示，南港豪宅過去炒作的公共建設議題已退燒。
根據實價登錄顯示，今年以來，不少高總價的新成屋都有認賠出售的案例。經濟日報報導，豪宅「日升月恆」在南港經貿園區頗負盛名，藝人黃國倫、彭佳慧、翁家明都是屋主。2014年，該豪宅17樓戶別原屋主以1億6458萬元購入，面積203.9坪，每坪單價約89.7萬元，今年6月以1億2750萬元出脫，每坪約70萬元，兩年多來大虧3708萬元，跌價22%。
此外，同在經貿二路的「大同璽苑」4樓戶別，2011年預售時，屋主以總價5134萬元買進，今年4月則以總價3900萬元出脫，賠了1234萬元，房價跌幅24%。
(中時電子報)
之前已經有人 賠售1000多萬 了 這次又37000萬
南港夢醒
原PO／樓主 已發布 : 2017-12-14 13:25
這些多半是投資客...沒做好功課..光聽業價唬爛的下場...
投資前還是多多做功課！
已發布 : 2017-12-14 16:57
有錢人沒差吧~只有手頭沒啥錢用寬限期炒房的投資客就只能放著倒給銀行了~市場下跌還是要買蛋黃區才是王道~
已發布 : 2017-12-14 17:04
會去買豪宅的人應該沒有在乎這些錢吧，說不定只是零頭.....
但我覺得住南港也沒有不好啊。
已發布 : 2017-12-14 17:32
南港重劃區房價炒高.新屋推案量大的區域，在目前奢侈稅續行，買氣又低迷價格自然會跌，每個人都想換現金來得比較安心.
已發布 : 2017-12-14 17:32
房子本身是不是有品質不佳的問題呢???有人知道嗎....不然為何急著低賣咧
已發布 : 2017-12-14 18:12
有錢人沒差吧~只有手頭沒啥錢用寬限期炒房的投資客就只能放著倒給銀行了~市場下跌還是要買蛋黃區才是王道~
沒差幹嘛慘賠?
我如果是有錢我買店面就好
炒豪宅?瘋了?
有幾個人 買的動豪宅?
原PO／樓主 已發布 : 2017-12-14 18:54
會去買豪宅的人應該沒有在乎這些錢吧，說不定只是零頭.....
但我覺得住南港也沒有不好啊。
自住沒差 但炒房 遲早會破.....
當地值不值的這個價
價格反映一切
~~
原PO／樓主 已發布 : 2017-12-14 19:08
投資客大量購買，選錯時機房價高峰，貸款比太高忍痛認賠，自住沒有差別，南港長期看好，連台北市市看好南港，長時間會有很好報酬，短期不看好長期獲利不錯。
已發布 : 2017-12-14 19:33
這些多半是投資客...沒做好功課..光聽業價唬爛的下場...
投資前還是多多做功課！
+1 投資客以為媒體及柯P說南港多棒，一窩蜂的投資，為衡量自己的條件，想買在起漲點賺它一票，結果套牢，沒有那麼多資金再凹..所以慘賠..
但是，以自住來說，南港沒什麼不好，南軟及捷運周邊都發展得不錯，上高速公路也相當方便，離北市中心也近，離城不離市，誰說南港破裂夢醒，是那些投資人，投資不當才夢醒吧？！這種盲目跟隨不做功課的投資客，到哪裡買都會夢再破！
已發布 : 2017-12-15 10:56
這些多半是投資客...沒做好功課..光聽業價唬爛的下場...
投資前還是多多做功課！+1 投資客以為媒體及柯P說南港多棒，一窩蜂的投資，為衡量自己的條件，想買在起漲點賺它一票，結果套牢，沒有那麼多資金再凹..所以慘賠..
但是，以自住來說，南港沒什麼不好，南軟及捷運周邊都發展得不錯，上高速公路也相當方便，離北市中心也近，離城不離市，誰說南港破裂夢醒，是那些投資人，投資不當才夢醒吧？！這種盲目跟隨不做功課的投資客，到哪裡買都會夢再破！
原因很簡單
有別區發展更成熟
就是不值個價....懂嗎~~
原PO／樓主 已發布 : 2017-12-15 13:22
