升格直轄市之後，對桃園房地產有正面影響，公共工程增加，再與雙北接軌，有機會帶動房地產價格，預估房價會再成長一至二成。

對照兩年前台北縣升格 高雄縣市合併升格的情形 肯定會再有一波相關炒作行情 當然是當地業者哄抬價格的最好題材
只不過 這也只是業者或投資者的"一廂情願" 就個人實地了解 幾乎所有自用需求者都不會只因為升格之因素就認為那是個合適移居的所在 還是要看是不是環境條件機能等基本面是不是真的有改善 而以現狀論 恐怕很多人還是寧可背重一點的房貸繼續擠台北市
簡言之 不是光升格 城鄉發展落差就會拉近...

「桃園縣升格直轄市,對房地產絕對是一個大利多」升格直轄市將可間接帶動行政效能,硬體建設,週邊產業,與台北,新北市接軌,勢必對桃園房地產有正面的意義.但房價也不可能全部漲,要有交通建設的房子才有上漲空間,房價漲不漲恐怕還是會依人口,地理位置及交通建設等等指標而有所不同!

簡單來說，升格直轄市可以分到的經費比較多
要預算講話阿什麼的比較大聲
所以公共建設"可能"比較好推動
居住環境就可以提升等級
然後房價也就會變貴
然後..年輕人難道連桃園都要買不起了嗎 (嚇)

桃園機場捷運沿線周邊、中正藝文特區、中壢海華商圈、桃園航空城桃園縣有國際大門的地利之便又有航空城自由貿易港，桃園縣的房價一定續漲.

一定會開始漲的ㄚ~而且又有機場捷運接軌等公共建設，我想要買要趕快買吧，不然可能又要買不起嚕....

升格直轄市對房價的影響,個人覺得還是要看區域,如新北市金山,萬里地區,升格前後好像沒什麼改變.

桃園縣升格直轄市，對房地產絕對是一個大利多，桃園重大交通建設陸續完工，升格後公共工程增加，勢必再帶動房地產榮景。