看新聞北台灣移民的第一個大熱區是"板橋",有將近快要2萬人,我記得板橋的房價這幾年漲得相當多了,為什麼北漂族會青睞板橋?各位覺得是什麼原因?是外行選錯了嗎?內行的北部在地人又怎麼看?
板橋可以說是新北的市中心,雖是現在房價漲得很貴,但是比起台北的市中心還是便宜很多啊!所以對口袋夠深的人而言選板橋不意外。
是我也愛板橋呀!5字頭在台北只能住到文山、萬華跟北投,而且還都是這些地方的邊邊角角,生活機能不怎麼樣,但到了板橋就不一樣了,板橋5字頭除了新板特區有難度外,基本上板橋的其他地方都是任君選擇,住在市中心沒什麼問題,兩相比較之下,板橋顯得超有吸引力。
加上板橋機能完整,兩條捷運跟三種軌道,交通四通八達,而且板橋又是新北市的行政中心,資源比其他行政區更豐富,活動展演很多,住板橋的生活品質也比台北市同等價位的區段好,要說什麼缺點,大概只有板橋人口太密集、部分地區的道路系統狹窄可以挑剔而已。
板橋屬於新北市市中心,有點像是台北市的信義區巴!但相比起來便宜多了,或許是這個原因?
我猜 一來是新北市府所在
整體機能在新北應算上乘
再者 其實離台北市也沒很遠
就連最遠的亞東醫院一帶都有捷運可連到台北市
除非是最偏的溪崑或是浮洲
不過或許最重要的因素還是價格
這幾年江翠北側推案大量
而且一開始單價還有3字頭
只不過 江翠北大部分個案是預售
照理說應該還不會反應在移民數上
或許真的是低價區如溪崑湧進大量人口
(那邊確實有造鎮規模案 而且單價2到3字頭在新北一線算低的)
基本上能選到新北市的整體居住條件確實比北市更好,價格比北市便宜大概首選就是板橋了~因為住板橋真的太方便了,到處都有捷運搭~離捷運有點距離房價也不會貴得太離譜,感覺板橋也比較有人文素質~
房價上漲也趕不上北市的天價,但交通跟生活機能卻差不多,除非買不起,不然也沒理由不選板橋吧~~
板橋確實很貴沒錯,但同樣的條件在台北市的價格都很恐怖,相較之下板橋的價位就比較能接受了?貴與不貴這東西都是比較出來的
板橋區為新北市政經中心,五鐵共構,包含高鐵、台鐵、客運站、捷運板南線及捷運環狀線,交通方便、生活機能優,房價又比北市低。
台北市房價貴改買板橋,板橋交通齊全、購物中心不少加上三鐵,捷運方便,台北市之外值得買板橋市中心。
其實換一個方式問答案就很簡單了......北漂族喜歡新北多於台北市的的原因?
因為台北市不是人人都買得起的,而板穚是新北的行政及交通中心、且人口的比例也是最多的,所以北漂族最多也不意外......
住要是江翠北側重劃區,我覺得環境不錯,
此區段一坪約40萬,說未來還會持續又漲,因為價位在雙北的好地段來說,還算低價,又有捷運,及未來建設都比較看好吧。
因為台北市太貴了,跟台北市相對比起來板橋就便宜許多
而且交通機能也不錯,所以才漂到板橋阿
住要是江翠北側重劃區,我覺得環境不錯吧,此區段一坪約40萬,說未來還會持續又長,因為價位在雙北的好地段來說,還算低價,又有捷運,及未來建設都比較看好吧。
個人也覺得板橋不錯,很大的轉運中心,第一次看到有些嚇到,不過喜歡這邊可能還是要有地緣關係,因還是有很多區域也不錯!
北市房價高,相對租金也高,板橋區為新北市政經中心,生活機能優,房價又比北市低。
生活機能佳,居住環境感覺好,交通便利是最大優勢 .
新北市板橋市中心,三鐵輕軌交通齊全,比台北市價格低一點,租台北市租金高,轉而新北市租金不高除了交通通勤方便。