北投居住環境的確是不錯,且房價在台北市來說相對也不太高~如今再有北投士林科技園區加持,最精華的一塊產業園區身價鍍金,北士科園區規劃以「智慧健康醫療」及「數位技術服務」為產業發展主軸,被視為是台北科技走廊的「最後一塊拼圖」,周邊商辦及居住需求可期~可能是造就目前漲幅居雙北之首的原因~

其實單純比較兩年同期實價登錄的平均房價
是會有盲點

事實上這也是統計任何區域房價的共通問題

那就是 以北投這種各區價差不低的狀況
如果某時段相對高單價區多成交幾個物件
就有可能把該時段的房價平均值拉高
進而造成漲幅擴大的假像
但事實當然並非如此
(所以才會有房價指數 就是要去除這種狀況)

而以北投來說 過去一年確實出現不少相對高價推案
確實很可能造成實價登錄的平均價格拉高
但是否真的代表北投整個區域有這樣的漲幅?不見得

北投以往漲幅不大，其他地區漲幅很多，北投房價拉近其他地區差距，房價才會成長率不少，北投地區環境不錯。

有人說北投是失落的豪宅，
但是今年2月實際登錄的平均房價重新登上5字頭(51.8萬元)，已較2019年同期上漲16.1％，成為雙北市之首，有漲價的優勢，
北投還會失落嗎？現在買北投正是時候？

北投哪裡豪宅？如果原本就不是豪宅區，又哪來的失落？

有人說北投是失落的豪宅，
但是今年2月實際登錄的平均房價重新登上5字頭(51.8萬元)，已較2019年同期上漲16.1％，成為雙北市之首，有漲價的優勢，
北投還會失落嗎？現在買北投正是時候？

不是哪裡漲最多就去買那裡，都已經漲了才去買就已經錯失時機了，而是要去挖掘下一個有機會漲最多的區吧，是說上漲16.1％這個漲幅很多喲，漲這麼多均價也才51.8萬喔，怎麼我去問的北投新建案隨便都是6字頭以上的呀......

北投靠近市區又有郊區的景點特性，尤其淡北道路開發案環評已在2020年元月通過，交通利多增添北投新動能，吸引布哨大建商插旗成為推案熱區，個人認為北投房價在今年(2020)應該還會繼續漲。

如果北投跟文山區比,一定會選文山區
北投交通位置很不方便,怎麼樣都要經過士林
基本上除非有退休打算,可能很少來市區
不然買在北投真的有機會套牢
可以去奇岩重劃區看看,有多少空屋

此區大概就比萬華區高一些些吧??!!