北市運動中心宅 中山運動中心最夯！

永慶房產集團於日前統計台北市12個行政區運動中心周邊700公尺內的實價登錄資料，自去年5月至今年4月，交易量前3名依序是「中山運動中心」周邊交易624件、「中正運動中心」339件、「萬華運動中心」308件。

進一步觀察12座運動中心周邊平均住宅房價，「中正運動中心」周邊平均單價84.3萬最高，最親民則是「文山運動中心」周邊，單價43.4萬。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，生活在台北市，寸土寸金，有附設健身房的社區大樓，公設比都相當高，因此許多民眾認為，與其花大錢購買公設，不如就近在運動中心周邊購入運動宅。

謝志傑說明，「中山運動中心」是台北市首座啟用的市民運動中心，位於捷運淡水線、雙連站及中山站間，交通便利，且擁有捷運帶狀公園、南西商圈及馬偕醫院醫療資源，周圍房市交易熱，以電梯大樓與套房產品為主力；「中正運動中心」周邊房市交易量339件排第2，其周邊公家機關林立，及台大醫院坐落於此，生活機能佳，鄰近捷運中正紀念堂站與台大醫院站，加上北市大附小與中正國中學區加持，吸引民眾進駐，以電梯大樓產品為主。

交易熱度第3的「萬華運動中心」，為一座採用太陽能的綠建築，設有攀岩場、射箭場與漆彈場，鄰近捷運西門站與北門站，可及性高，距西門商圈不遠，生活機能完備，因區域發展較早，成交多為公寓與中古電梯大樓；而最親民的「文山運動中心」，鄰近捷運萬芳醫院站，位於萬芳生活圈，周邊學校、綠地多，又有萬芳醫院醫療資源，房價於台北市中相較為平實，保值性高，長久以來都是首購自住熱門區域。