住展統計，台北市推出的114個建案中，有41案平均每坪單價逾百萬元，
佔整體建案比例35.96％，較去年增加0.5％，
等於每3個建案就有1個開價超過百萬元的豪宅，是否意謂開價過高？
買台北市的房子是否要勇於殺價才不致吃虧？
原PO／樓主 已發布 : 2019-09-06 05:01
能殺就殺,房地產多是短空長多,買房不需躁進~如果是自住,看到喜歡又合理的房子那麼買房也不失為一件好事,現在房市相對低迷,看屋的人少,想買房可以一間一間慢慢挑慢慢看,殺價空間也比較大！
已發布 : 2019-09-06 21:56
可能是金額真的太高了吧
買房好像不殺價變得很奇怪
不過畢竟每個賣家的訂價策略不同
所以要說哪裡的房子殺價空間較大
其實很難說得準
但可確定的是
某些業者給殺 甚至會開高讓你殺
有的則反而希望可以不二價銷售
(價格合理與否又是另一回事)
已發布 : 2019-09-07 00:31
台北市建案開價大多偏高，不議價會買貴，個人認為可以從75折開始殺看看。
已發布 : 2019-09-07 00:44
殺價當然是能殺就殺，但是蛋黃區的價格本來就一直居高不下，覺得彈性空間很小。
已發布 : 2019-09-07 01:02
台北市的房子已經不是殺價的問題了...就算砍一半也買不起啊..唉
已發布 : 2019-09-07 01:58
能買台北市蛋黃區新案都算是有一定的財力或社會地位，通常那個圈子的殺價方式跟一般一坪坎兩萬三萬那種不太一樣，他們那種好像都有一定的默契......李老闆買在幾樓多少、陳老闆那的面向你賣他多少，這戶的合理價應該給我多少......類似這樣的談價方式...........
已發布 : 2019-09-07 04:50
對，北市蛋黃區有殺價，還是一樣高，有的人財力不足買不起，只有大戶、投資者、法人基金會財務規劃資產才能買得起，台北市蛋黃區不會殺那麼低。
已發布 : 2019-09-07 18:11
