對於這則新聞
個人比較好奇的反而是
那兩家大品牌房仲(就是一直對幹的那兩家)
不是說要和投機炒作劃清界線嗎
怎麼現在居然台北市仲介公會變成知名炒房客當領導了
(要說這位黃先生不再炒房 誰相信)

這是不是告訴大家
其實仲介業不是替綱性消費者服務
而是根本一直都站在投資(投機)客那一邊???

還是有人無畏房市下跌盤整趨勢，仍舊進場買房，市場冷更要進場，不要等房市修正才想出手。

我覺得或許市區外圍投資還有效益，台北市中心的建地有限，因此建商推案也越來越壓縮，加上這幾年的房價已經漲得越來越高，現階段不會有劇烈的大跌，投資房產的利潤已經大幅減少，市場以自住客買盤為主力，也是自住客進場的好時機。

現在市場氛圍真的不適合炒房
不過長線投資或自住
仍然可以找適合的建案下手
有很多建商都推低首付方案
可以比較容易入手

嗯現在市場還是比較適合自住或長期出租投資的，短期持有投資有可能賠錢出場。

我覺得或許市區外圍投資還有效益，台北市中心的建地有限，因此建商推案也越來越壓縮，加上這幾年的房價已經漲得越來越高，現階段不會有劇烈的大跌，投資房產的利潤已經大幅減少，市場以自住客買盤為主力，也是自住客進場的好時機。

現在好像都自住客居多，不然就要投資交通方便的地方，或學校附近的套房，但也是長期投資比較適合！

就因為房價漲，許多建商跑到外圍郊區推案，以致郊區現在因為量體多、空屋率大，價格都有些微開始下降，所以也不見得有利潤..要看準做好功課才是~~

別投機了，能獲利的空間有限
還有多少人之前景氣好買的物件，現在降價還賣不出去錢就卡著沒辦法活用

最近對岸滿流行的一句話～就是他們老大講的：房子是用來住的，不是用來炒的！
不管是對岸還是台灣，希望房市能回歸於基本面，像美國跟日本的房價相對就穏定合理很多，但願年青一代透過自己的努力大多都能買得起自己理想的住屋！

不要投資～～～只要買好幾間買起來放就好，是買起來放不是投資喔～～～等以後練成影分身術時，每一間都能自己住，絕對不是投資喔

台北市不動產仲介公會周三舉辦交接典禮，新任理事長黃文雄說，目前房市以自住客為主，現在時機點不太適合投資，不知各位怎麼看？？
十個富人九個投資房產..現在真的不適合投資了嗎？

為什麽要炒房？
请问：炒房跟長期投资一樣？

台北市之外的5都受新成屋交屋拉抬，今年Q1全台總交易量6.6萬戶，其中第一次登記的新成屋就佔了近3.2萬戶，比重佔了半數，而台北市因為腹地少，新成屋的成交比重較低，自然好壞也就比較是顯示中古屋的市況，這一點房仲是不會說的，所以整體而言並不是新屋的房市差...

自住客需求高還在等房子價格是否合理，大都是已經結婚成家或小孩成長，使室內空間不足，自住客影響不大，要住10-20年以上時間長。