別再聽那些打嘴砲的專家說..也別聽銷售說..要等房價下跌再買房子，房價可能下跌嗎？？
看見很多房子都是空著養蚊子，也沒看到跳樓大拍賣，就算投資客認賠賣，也要還款給銀行，預售屋高房貸+建商公司貸，若沒賣得比銀貸高，連斷頭的能力都沒有，只好一直換約..一直繳..年輕首購族真的想買房，就要有勇氣去繳貸款，不然..一輩子還是買不起...別等房價下跌買房子！我認為房市整體無法下跌...

我深表認同！説的是大實话！
買房趁年轻！

別再聽那些打嘴砲的專家說..也別聽銷售說..要等房價下跌再買房子，房價可能下跌嗎？？
看見很多房子都是空著養蚊子，也沒看到跳樓大拍賣，就算投資客認賠賣，也要還款給銀行，預售屋高房貸+建商公司貸，若沒賣得比銀貸高，連斷頭的能力都沒有，只好一直換約..一直繳..年輕首購族真的想買房，就要有勇氣去繳貸款，不然..一輩子還是買不起...別等房價下跌買房子！我認為房市整體無法下跌...

我自己是已經有房產的人

基本上也算既得利益的族群

但是我看法是 穩定下跌 但不至於崩盤

最主要還是因為利率太低

我還想投資店面呢

看起來 明年房價應該還是緩跌的態勢

不過 低利條件很可能快結束

兩邊因素相加成之下 其實現在和一年後買房
大概總價金不會差到哪裡去

長線 緩跌機率也不低
但都會區房價還是相對穩定

總之 其實不要以短期價格漲跌為進場依據
而應該以自己的經濟(還款)能力對照現時房價水平
如果能夠合理負擔 又有需求 就出手
反之 則還是儲備足夠的能力再進場

買屋不像買菜,短時間內可完成的目標~想購屋的人還是先不要只擔心房價會不會跌,不如先做好準備等房價真正再跌時,口袋有現金的人才有能力進場撿便宜!

每個人可以接受的價格範圍應該不太一樣，其實只要自己負擔的起，有能力的話就早點買房，不然等房貸繳完都幾歲了@@"

每個人可以接受的價格範圍應該不太一樣，其實只要自己負擔的起，有能力的話就早點買房，不然等房貸繳完都幾歲了@@"

是啊！我快40歲才買房，贷款20年！你算算看！快買吧！

未來房價會跌還漲，要擲筊才知道吧
根本很難說得準，現在要人家一定買房或不要買房
都不用負責任阿
只有付錢繳房貸的自己要對自己負責

美國若開始升息全球升息到時台灣利率也將隨之攀高，房價下修壓力將會增大。現在房貸利率低檔可買房但還是要評估自己能力升息時是否還付得起.

看起來 明年房價應該還是緩跌的態勢

不過 低利條件很可能快結束

兩邊因素相加成之下 其實現在和一年後買房
大概總價金不會差到哪裡去

長線 緩跌機率也不低
但都會區房價還是相對穩定

總之 其實不要以短期價格漲跌為進場依據
而應該以自己的經濟(還款)能力對照現時房價水平
如果能夠合理負擔 又有需求 就出手
反之 則還是儲備足夠的能力再進場

現在就是回歸自住需求啊

好的地段 尤其是 中古屋 其實跌幅有限

說得沒有錯，升息時要評估自己能力是否付得起，有能力付就買房子，多看看房子適不適合自己的基本生活需求，房價符合個人考量才能決定，30歲買房20年還完房貸，剛好50歲，認為多多看看多多比較才能明確。

以前說房子賣得掉的是英雄，下場接手的是烈士，現在房子賣掉了是狗熊，敢下場接手的是英雄~

以前說房子賣得掉的是英雄，下場接手的是烈士，現在房子賣掉了是狗熊，敢下場接手的是英雄~

席近平：房子是買來住，不是拿來炒的！

自住的話其實經濟評估下有能力買就趕快買阿，就算跌也不會跌到哪裡去~一直等等等，等到最後都老了.....

反正不是跌就是漲..1/2的機會，多做功課多查行情吧！

以前說房子賣得掉的是英雄，下場接手的是烈士，現在房子賣掉了是狗熊，敢下場接手的是英雄~

席近平：房子是買來住，不是拿來炒的！

聽聽就好

全家族 都是加拿大人

等到自己能爽 就是完全兩回事

大陸排名前面好幾個都是房地產起家了

更不用說現在美國總統....

以前說房子賣得掉的是英雄，下場接手的是烈士，現在房子賣掉了是狗熊，敢下場接手的是英雄~

席近平：房子是買來住，不是拿來炒的！

聽聽就好

全家族 都是加拿大人

等到自己能爽 就是完全兩回事

大陸排名前面好幾個都是房地產起家了

更不用說現在美國總統....

請教一下：你是指誰全家族，都是加拿大人？？有什麽根據？

評估自己的能力,對房子有哪些要求,選個好地點,有自住需求就買吧,也不要一直擔心要背20年房貸,好房不會等人的. 有時候房貸是一個催人努力積極奮鬥的助力

.之前都是租屋,考慮到可能以後都在台北生活,付了15年左右的房租深深感嘆房租都可拿來買房了,於是開始留意房屋買賣資訊,開始不限地點四處看屋,最後是在放棄看屋的心態下四處閒晃,遇上現自住的這間.

約12年前買的,後來因為工作轉換,讓我在很短幾年還完400多萬的房貸.(當時除了按月繳,另外當月有多少現金就隨時拿去付房貸)我原計畫也是20年慢慢還.現在一坪開價百萬.只能說我運氣好,及當時對自我的評估是正確的.

建議:
買房一定要認認真真看房.有的格局理想,社區卻是無人管理.20幾年社區看起來髒亂 陳舊.垃圾隨意丟樓梯間.

有的地點離捷運走路10分鐘左右,卻是在航道下方,白天飛機聲很吵.

有的在巷內2樓,巷子白天雖然安靜,晚上卻是停了一大排機車,晚下班&早上班時肯定吵.空氣也不佳.

還看過一間隔2戶在賣的.其中一個門牌地址是違法的,仲介還一直強調目前一切無事.
有的2樓從外面看,屋簷非常低,小偷都可攀爬上去了.

祝大家都能買到心目中的好房.
ps:買房時我怕社區空屋多,特意多次在下班及不同時間站在社區對面看看有多少人進出,看到幾位放學的小學生進出後,我才買下的.

針對這話題我想再補充:
要不要買房?何時買房?絕對得依自己的經濟能力狀況來決定.

但是如果一直都沒房時,有可能一家人一輩子租屋嗎?
再想想:如果你有房時,你願意租給老年人嗎?

即便是申請到老人住宅中心可住,也得是身體健康生活可以自理才行.
金窩銀窩終究比不上自己的狗窩來的舒適自在.
沒有自己房時,老來也可能生活過得更辛酸.

網路流傳一句話:父母的家永遠是子女的家,子女的家永遠都不是父母的家.-----------------現今的社會,這句話說的中肯.

樓上的12年前買房
買的很是時候啊
而且也正是房價上漲期買的
但現在大家都認為是房價高點
不急的人當然想等跌
而不想買完看到跌