建議你可以找專業的機電公司來幫忙驗，他們的法務對這方面一定會比較有經驗，必要時還能協助走法律途徑來解決！因為可能有些建設公司會欺負一般人對這方面不太懂，所以當你找個專家來點時，他們的態度就會不一樣了！

建設公司若擺爛態度不機極,可以找驗屋公司驗,會出報告,該報告至少是點交公司管委會 建商 3方都簽名的,若後續建商不履行修繕 管委會拿此報告去告建商 該報告還有驗屋公司的專業背書 法官會比較容易採信,有些建設公司會欺負你不懂 當你找個專家來點時 他們的態度會不一樣~

可以請該縣市的工務局幫忙協調，以公權力介入，建商應該多少會比較乖。或是找專業的驗屋公司幫忙。到時有報告如果要走法律途徑也比較方便有利。

走法律途徑+1
你可以直接找當地的消保官介入
要求建商如約完成點交
但會不會是你們的公設有一些是違法的?
建商怕被抓所以避風頭中...

單憑一己之力真的很難對抗大鯨魚，建議版主還是請朋友找專業人士驗屋或者請消保官幫忙看看，可能會需要花費一些費用與時間，但是比較安心保險阿~

大樓管委會與建商溝通、協調點交事宜如果無法溝通.可寄發存證信函限期點交.也可去調解委員會聲請調解，若調解不成，可訴請法院.

大型建設公司不會拖延公設點交，因大型建設公司很重視口碑、品質，建商一直拖延公設點交，可以找專業機電公司、建管處檢驗，可要求建商限期改善不然上法院。

點交時真的要找專業的機構來幫忙點交，不要自己社區的住戶或管委會主委點交，點交後就是管委會的問題，如果真的有問題就成了社區的問題，如果管委會又被建商收買或欺騙，其他住戶真的欲哭無淚

有的建商是看你經驗不族所以一直拖，因為有些公設的缺失處理起來要花不少錢，使照都拿到了，所以多一事不如少一事，建議您可以找第三方專業的點交機電公司，他們比較有經驗，對法律也較清楚，花一點錢可以讓建商知道盡快處理比較好！

點交公共設施時，管委會可委託第三公正專業檢驗單位，針對不同項目進行鑑定，還有逐一檢視買賣契約內容，與實際交屋的狀況符不符合，如發現錯誤，便可要求建商改善，或提出其他的補償方法。若建商刻意躲避，相應不理也只好訴訟解決