公寓最大的優點就是,坪數實在囉,至於缺點,就是爬樓梯和追垃圾車吧!雖然爬樓梯辛苦一點，不過比起感覺被坑掉的公設比，要實在的多了。不過購買前屋主一定要處理好漏水問題還有公寓最大的附加價值就是都更的題材,前提是地點一定要很好 ~

如果是老舊公寓的話，雖然坪數實在，但是問題多多，買前要多評估，尤其是隔音大多不好(年代不同，施工技術/品質有差)，還有房子管線老舊的問題也要格外注意！

買公寓的公設比低，室內空間大，
舊公寓空間大是優點，缺少管理員監督社區內安全，
新大樓有管理員、中庭園、社區活動交流...，
各有優缺點，
購買前要考量~要特別注意水電管線。

把公寓隔成套房出租,套房出租市埸有穏定的客源.

公寓坪數實在且採光通風優. 小吃餐廳下樓就有 .鄰居較有感情
而且還是比較便宜是可考慮.