八德擴大重劃區最快6~7年後會有的建設有捷運綠線,去大湳,桃園市區甚至去桃機都很方便,另外還有國道3號交流道,大幅減少從八擴上高速公路的時間~對於在桃園甚至是雙北工作都相當適合,另外預計2027年營運的「中大醫院」也可以滿足當地醫療需求,加上八擴重劃區開發偏向純住宅區,居住舒適度更高自住很OK,未來脫手也不太會虧吧~加上1字頭房價吸引許多雙北的外溢買盤房市熱絡,1字頭房價當然更顯稀有了~

八德1字頭真的幾乎絕跡了，

綠線最近有明顯進度，

然後大鶯豐德交流道話題，

再加上整體大環境，

這些應該都有影響，

現在一般建案成交至少要2字頭了

預售新成屋好像早就沒有1字頭了..

在中古屋的市場中，桃園市八德區2021年的住宅平均單價為20.1萬，

較2020年住宅平均單價18.4萬增長9%，區域房價已站穩2字頭，若是不錯的建商品牌還開價到28-30萬，而平價建商品牌也開價26-27萬，幾乎已找不到開價小於25萬的建案。

八德有捷運正在蓋，1字頭消失很合理，沒有捷運的大園、觀音現在也都到2字頭，只有都計外的案子有1字頭哦，所以真要買房要快一點。

別說1字頭了

這陣子疫情趨緩 綠線又見雛型

投資客回龍 現在都衝到25萬以上一坪

這樣下去搞不好半年後2字頭都消失

但問我1字頭有無可能再現?

答案仍然是 有可能

畢竟低利和資金因素 至少前者應該不會持續太久

而且桃園捷運不像大台北

等到真的蓋多條後 運量問題可能就會浮上檯面

大家也終究會發現 從桃園搭捷運到大台北 沒想像中方便

(其實看現在機場捷運大概就八九不離十)

一旦回歸在地買盤支撐

我相信現在超過25萬以上的都有超漲成份或嫌疑

遲早要還回來的

當然 離桃園捷運建設成型還有好多年

這也意味著還有很多年的想像空間可以炒

新北桃園的很多地方的1字頭都已成了過去式，現在嘆1字頭不見了，也許過幾年捷運通了就連2字頭也不見了.....

八德1字頭沒有.......??哩嘛幫幫忙...很多地方都沒有1字頭啦,,真的不知在漲什麼鬼的........

去年下半年開始房市熱絡，因此只要是有1字頭房價的物件出現，就有多組人馬搶著要，因為稀少賣得不錯，競爭之下就又抬高價格~