現在除了農曆年以外
房市除非遇到重大變故（如疫情）
好像似乎根本不存在所謂的淡季了
像今年鬼月的房市依然一頭熱
隨著房地合一新制上路 後續市場的供給量應該會越來越少
感覺只要產品在合格線以上，不管什麼時候丟出來賣，應該都會有不錯的銷況
這樣剛性需求強勁的地方，會不會以後普遍都變成賣方市場了？
版上的大家覺得呢？
原PO／樓主 已發布 : 2021-08-31 11:45
主要還是疫情的關係,很多行業多受重傷,只是房地產有些區域竟還賣到缺貨,台北大概算較不好的區域,但越南越熱,尤其是新竹及竹北市場熱到太過份了,希望政府能好好再關心一下這超奇異的現象?????????
已發布 : 2021-08-31 16:52
隨著時代改變近年習俗觀念轉變,加上現在有實價登錄可參考..購屋習慣也變得不一樣~例如鬼月淡季很難成為買賣議價藉口,打破過去「好砍價」印象,甚至很多7、8年級生根本更不會在乎傳統習俗.....所以傳統房是淡旺季就越來越沒有參考價值啦~
已發布 : 2021-08-31 17:09
現在好像已經沒有淡旺季之分了，但說真的大家都怕鬼但鬼也沒有傷我們分毫阿
已發布 : 2021-08-31 17:17
其實還是有啦！
畢竟推案量跟交易量多少有點關係，而很多建商都會在特定的檔期進行推案，
只是今年疫情的關係打亂了節奏，所以才會造成該旺的時候沒人，該淡的時候一窩蜂搶的狀況。
已發布 : 2021-08-31 17:17
| 由於台灣疫情控制得當,又是在低利時疫情中錢無處投資,大部分往房地產投資是很自然現象. |
已發布 : 2021-09-01 16:38
其實說鬼月市場旺
也沒那麼誇張
其實就算到了今日
還是有不少人就是要刻意等民俗月過後再交屋 入厝 裝潢等
看房子 選房子甚至下訂則當然沒差
其實看官方買賣移轉棟數資料
雖然和實際交易發生會有約一到一個半月落差
但比對一下不難發現
所謂的旺季淡季 大部份都還是業者似是而非的操作包裝
事實上並沒有那回事
最好的例子就是舊曆年前
業者常會說這段時間是購屋旺季
但去看買賣移轉棟數 其實並不支持這樣的論述
已發布 : 2021-09-03 16:45
應該是看屋或是來客量持平
但是買賣交易棟數有些下滑
其實上網到官方網站就可以得到相關的數據
現在大家可能沒有那麼避忌說不能賞屋或是晚上不能出門
但是依數據來說，買房子這傳統的行為還是有影響的
版主還是要參考一下數據會比較好！
已發布 : 2021-09-03 17:12
看房、下定、簽約、交屋
這麼多關鍵時刻
哪一個要在意民俗季節在意不完啦
挑一個心理過得去就好啊
已發布 : 2021-09-04 20:54
